買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)屢被黑中介宰的情況有望被杜絕，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )8日宣布，7月1日，由官方搭建的北京市存量房交易服務(wù)平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)平臺”）將在海淀區率先試點(diǎn)，向居民提供二手房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)，運行成熟后在全市推行。
　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人介紹說(shuō)，近年來(lái)關(guān)于存量房交易環(huán)節的投訴絡(luò )繹不絕，少數不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個(gè)人騙取房源，損害了消費者合法權益、擾亂了市場(chǎng)秩序。近日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、財政局、中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展存量房交易服務(wù)平臺試點(diǎn)工作的通知》，要求按照“試點(diǎn)先行、逐步推進(jìn)”的工作思路，探索建立官方服務(wù)平臺，北京市海淀區率先展開(kāi)試點(diǎn)。
    記者了解到，“服務(wù)平臺”將提供有效房源信息，政府部門(mén)提供房源核驗服務(wù)。試點(diǎn)期間，海淀區屬地范圍內房屋所有權人自行出售房屋時(shí)，可選擇是否通過(guò)“服務(wù)平臺”發(fā)布房源信息；委托經(jīng)紀機構出售的，“服務(wù)平臺”將自動(dòng)發(fā)布房源信息。在房源信息發(fā)布期間，如該房源出現完成網(wǎng)簽、限制權利狀況、權利狀況發(fā)生變更等情形的，系統將自動(dòng)終止信息發(fā)布，保障雙方權益不受侵害。為便于交易各方查詢(xún)到有效的房源信息，擬上市房源都將先在區縣房屋行政管理部門(mén)完成房源核驗后，才可以在“服務(wù)平臺”發(fā)布和辦理網(wǎng)簽手續。
　　為確保存量房交易資金安全交割，“服務(wù)平臺”提供存量房自有交易資金監管服務(wù)：買(mǎi)賣(mài)雙方自行達成交易的，可協(xié)商是否通過(guò)監管賬戶(hù)劃轉自有交易資金；通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的，須通過(guò)政府部門(mén)開(kāi)設的監管賬戶(hù)劃轉存量房自有交易資金。此外，同一套房屋只能委托一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構申請核驗，這將有效預防虛假房源、中間商吃差價(jià)等問(wèn)題。
　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人表示，今后將加強對違反相關(guān)規定的經(jīng)紀機構及人員的查處，情節嚴重的暫停網(wǎng)簽，并向社會(huì )公示；造成重大社會(huì )影響的，依法取消經(jīng)紀機構資質(zhì)或人員資格。