根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數據統計，6月中旬（11-20日），全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1817套，與6月上旬相比下跌了24%，與5月中旬相比下跌了38%。二手住宅成交均價(jià)為24850元/平方米，較5月中旬下跌了4.5%。
偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院數據顯示，6月中上旬全市二手住宅網(wǎng)簽總量為4215套，較5月中上旬的成交量下跌了15%；成交均價(jià)為24590元/平方米，比5月同期下跌了0.7%。供需比由5月份的1:2.8，回落到了目前的1:2.57，供求矛盾得到進(jìn)一步緩和。
“樓市持續調控、貸款門(mén)檻提升以及房?jì)r(jià)下跌預期不斷增強，使得新增購房需求量減少，導致二手住宅成交量繼續萎縮�！眰I(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉表示，成交量長(cháng)期低迷，也使得更多的二手房業(yè)主主動(dòng)調低了房屋報價(jià)。遠郊區縣的二手房均價(jià)與城市核心區相比，已經(jīng)出現了明顯回落，而且價(jià)格松動(dòng)的趨勢正逐漸向城六區蔓延。
胡景暉表示，隨著(zhù)6月份以及第三季度大量一手住宅和保障房項目入市，新房市場(chǎng)價(jià)格有望進(jìn)一步回落，二手房市場(chǎng)價(jià)格也將進(jìn)一步松動(dòng)。隨著(zhù)價(jià)格調整，部分剛性購房需求將被激活，市場(chǎng)成交量有望復蘇。