“金九銀十”第一周，北京商品住宅成交量繼續萎靡。昨日，據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，上周北京期房、現房商品住宅累計成交1300套，這已是樓市連續7周成交量不足2000套。與此同時(shí)，北京上周普通商品住宅成交均價(jià)為20776元/平方米，環(huán)比之前一周23730元/平方米的成交均價(jià)，縮水2954元，下降幅度達12.4%。
　　除了受到五環(huán)外項目及開(kāi)發(fā)商降價(jià)推盤(pán)等因素的影響，據亞豪機構數據監測顯示，低價(jià)、集中成交也導致了上周北京樓市整體成交價(jià)格的環(huán)比下滑嚴重。
　　亞豪機構副總經(jīng)理高姍分析表示：“調控進(jìn)入到第7個(gè)月，首次置業(yè)的剛需客源在階段性爆發(fā)之后開(kāi)始持續減少，對應其需求的小戶(hù)型產(chǎn)品成交也不斷減少。而位于市區位置較好的改善型產(chǎn)品成交開(kāi)始占據更多份額�！�
　　成交的遇冷也澆熄了開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)熱情。記者了解到在9月第一周，北京只有4個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，累計提供商品住宅2490套，供應量環(huán)比之前一周有大幅減少。