秦皇島房產(chǎn)部門(mén)說(shuō)，今年上半年，秦皇島市房地產(chǎn)市場(chǎng)有“轉冷”趨勢，但房?jì)r(jià)仍在上漲。為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，秦皇島政府近日下發(fā)文件，明確將嚴格落實(shí)國家調控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，繼續加大保障性安居工程建設力度，堅決打擊違規違法行為。
　　秦皇島剛剛出臺的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》中說(shuō)，秦皇島市將嚴格執行差別化住房信貸政策，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔中低價(jià)位、中小套型商品住房項目的貸款需求。同時(shí)，加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jì)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查。
　　增加住房建設用地供應，保障性住房、棚戶(hù)區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。
　　此外，秦皇島將在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，按項目及時(shí)供應建設用地，切實(shí)滿(mǎn)足項目建設需要。商品住房用地供應計劃總量原則上不得低于前兩年年均實(shí)際供應量。繼續加大城中村、棚戶(hù)區改造力度，盤(pán)活存量土地，拓展住房用地供應。嚴格住房建設用地出讓管理，積極探索中低價(jià)位普通商品住房用地供應方式，對已供房地產(chǎn)用地，超過(guò)兩年沒(méi)有取得施工許可證進(jìn)行開(kāi)工建設的，及時(shí)收回土地使用權。
　　除了制度上的保障，秦皇島市還將進(jìn)一步構建以廉租住房貨幣補貼、實(shí)物廉租住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟適用住房為主體的多層次住房保障體系，面向中低收入、兩個(gè)“夾心層”等住房困難家庭提供住房保障。加大保障力度的同時(shí)，《通知》還明確了對商品房建設、銷(xiāo)售過(guò)程中出現的違法、違規行為進(jìn)行嚴厲打擊。