遼寧省人民政府日前就貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補償條例》下發(fā)通知，規范房屋征收與補償活動(dòng)，保障被征收人權益。根據該通知的規定，任何單位和個(gè)人一律不得采取暴力、威脅或中斷供水、供電、供熱、供氣和道路交通等方式迫使被征收人搬遷，禁止任何形式的行政強制拆遷行為，確需強制拆遷的，要依法向人民法院申請執行。
　　據悉，遼寧省這份通知還要求，國有土地上的房屋征收與補償，要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的權限和程序實(shí)施，對未履行調查登記、組織論證、公開(kāi)征求意見(jiàn)、社會(huì )穩定風(fēng)險評估的，一律不得做出征收決定。各地要積極籌措補償資金，確保征收補償費用足額到位、專(zhuān)戶(hù)儲存、專(zhuān)款專(zhuān)用，做到“先補償、后搬遷”。
　　遼寧省政府辦公廳有關(guān)人士介紹，今后，國有土地上房屋征收的評估，應由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》規定的內容和程序進(jìn)行。房地產(chǎn)價(jià)格評估機構由被征收人協(xié)商選定。被征收人在15日內協(xié)商不成的，由市、縣級房屋征收部門(mén)組織，通過(guò)投票、抽簽、搖號等方式確定。
　　此外，征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等條件的，市、縣級房屋征收部門(mén)要征求被征收人意見(jiàn)，由被征收人選擇補償方式，并優(yōu)先給予保障。對因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級房屋征收部門(mén)要綜合考慮房屋被征收前的效益、納稅情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，充分征求被征收人意見(jiàn)，協(xié)商確定補償標準；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機構通過(guò)評估確定。