上海一處樓盤(pán)給官員折扣達五成
2011-09-29   作者:  來(lái)源:重慶晚報
 
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    在上海寸土寸金的徐家匯,名為帝景苑的樓盤(pán)售罄數年后,由股東糾紛引發(fā)的舉報顯示,約400戶(hù)業(yè)主中,50余戶(hù)曾獲得一成以上的折扣,其中22名買(mǎi)家折扣高達三至五成。折扣買(mǎi)家多出自房地、規劃、工商、公安等政府部門(mén)。
  根據帝景苑項目公司股東處提供的一份購房折扣表,某上市公司總經(jīng)理楊某,是享受折扣最大的買(mǎi)家之一。購房時(shí)為2002年10月,面積168.58平方米,每平方米底價(jià)10150元,實(shí)際買(mǎi)價(jià)僅5000元/平方米,總差價(jià)近87萬(wàn)元,F任上海市工商局一處級負責人杜某,也曾于2002年12月以妻兒名義簽約購入一套168.15平方米的住房,折扣31%,獲益約49萬(wàn)元。
  購買(mǎi)獲三折以上優(yōu)惠者的名單,還包括徐匯區前副區長(cháng)的家屬,一位前市委領(lǐng)導秘書(shū)以及上海公安部門(mén)分局領(lǐng)導之子。數位銀行職員也獲得30%-50%的折扣。
  一位參與帝景苑項目的股東方代表稱(chēng),在享受三成到五成折扣的特殊客戶(hù)中,除上述官員、國企高管外,還有若干外籍商人,以及個(gè)別看似背景普通的年輕女性。
  業(yè)內人士稱(chēng),1999年后,隨著(zhù)上海房地產(chǎn)業(yè)逐步走出低谷,開(kāi)發(fā)商以低價(jià)賣(mài)房方式打點(diǎn)官員之風(fēng)漸盛,至上海社保案案發(fā)后,此風(fēng)才大為收斂。
  以每平方米萬(wàn)元的開(kāi)盤(pán)價(jià)計算,帝景苑項目憑提高容積率獲利即達數億元。而獲得這一利益的前提,則是土地、規劃、建設甚至更高級別的政府部門(mén),須環(huán)環(huán)打通。規劃系統人士稱(chēng),頻繁變更土地出讓合同,正是相關(guān)各方掩蓋利益交換的明證。

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