據9月百城房?jì)r(jià)價(jià)格指數顯示，在湖南受監測的三個(gè)城市中，株洲房?jì)r(jià)今年首次出現下降，環(huán)比下降0.31%。同樣，長(cháng)沙、湘潭房?jì)r(jià)也逐漸趨穩。湘潭雖然仍位居“第一軍團”，但1.17%的漲幅并不大，長(cháng)沙由8月份的23位下降至27位，變化幅度也不大。
　　9月份百城房?jì)r(jià)價(jià)格指數顯示，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月份以來(lái)的首次下降，其中54個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，2個(gè)城市價(jià)格與8月持平，44個(gè)城市環(huán)比下跌。
　　值得關(guān)注的是，據中國指數研究院數據，自今年3月份后，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲城市數量連續6個(gè)月下降，3月份82個(gè)，5月份76個(gè)，8月份56個(gè)，9月僅54個(gè)上漲，而且近六成城市同比漲幅在縮小，環(huán)比漲跌幅在1%以?xún)鹊某鞘袛盗抗灿?1個(gè)。
　　數據顯示，8月，株洲還憑借0.68%的環(huán)比漲幅位居全國26位，9月卻以0.31%的跌幅排名全國倒數30名，房屋樣本均價(jià)下降11元。湘潭雖然是9月住宅價(jià)格漲幅居前的城市，但對比8月1.9%的環(huán)比漲幅，9月漲幅跌至1.17%�！暗驼{”的還有長(cháng)沙，8月房?jì)r(jià)漲幅為0.76%，9月也降至0.53%。
　　據湖南不動(dòng)產(chǎn)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)李詠介紹，長(cháng)沙房?jì)r(jià)不會(huì )過(guò)猛上漲，但也不會(huì )下跌，應該說(shuō)，下半年是購房的黃金時(shí)期。不過(guò)，他同時(shí)表示，對于長(cháng)沙房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，下半年還是有兩個(gè)“節點(diǎn)”，元旦和年前，這兩個(gè)時(shí)間不排除極個(gè)別小開(kāi)發(fā)商出現“跳水”的情況，但這不會(huì )成為房地產(chǎn)主流，“只要扛過(guò)這兩個(gè)節點(diǎn)，明年上半年房?jì)r(jià)極有可能出現反彈”。