19日，隸屬于國土部的中國土地勘測規劃院發(fā)布2011年第三季度全國主要城市地價(jià)監測報告。報告稱(chēng)，今年第三季度，全國主要監測城市地價(jià)總體水平為3040元/平方米，環(huán)比增長(cháng)1.33%，同比增長(cháng)8.37%。其中，商業(yè)、居住和工業(yè)用地價(jià)格分別為5615元/平方米、4518元/平方米和649元/平方米，較上季度有不同幅度的增長(cháng)。
　　該機構的數據還顯示，2000年以來(lái)的十年間，居住用地和商業(yè)用地的價(jià)格水平總體翻番，工業(yè)用地價(jià)格上升近半。以2000年為基期計算，截至今年第三季度，重點(diǎn)城市綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)指數分別達到192、200、224、156。
　　土地勘測規劃院的專(zhuān)家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，所發(fā)布的價(jià)格并非土地市場(chǎng)的實(shí)際成交價(jià)，而是選取固定監測點(diǎn)監測得出，反映了區域土地的價(jià)值。
　　數據還顯示，今年第三季度，三大重點(diǎn)區域綜合地價(jià)水平均高于全國總體水平。其中，長(cháng)江三角洲地區為4613元/平方米；珠江三角洲地區為4181元/平方米；環(huán)渤海地區為3319元/平方米。
　　今年第三季度，有超過(guò)五成的城市居住地價(jià)環(huán)比增速回落，其中有12個(gè)城市出現負增長(cháng)，分別為溫州、太原、南寧、杭州、哈爾濱、成都、無(wú)錫、青島、常州、北海、揚州、北京，跌幅最大的溫州住宅地價(jià)較上季度下滑3.56%。僅有5個(gè)城市的住宅地價(jià)環(huán)比增幅超過(guò)5.0%，均為二、三線(xiàn)城市：南充、貴陽(yáng)、湖州、�？�、岳陽(yáng)。
　　該機構表示，從土地供應市場(chǎng)上異常交易地塊的情況來(lái)看，高價(jià)地塊數量明顯減少，溢價(jià)率和競價(jià)輪次相對平穩，市場(chǎng)熱度降溫。同時(shí)，土地市場(chǎng)熱點(diǎn)從居住向商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)轉移的態(tài)勢明顯。
　　對于第四季度的地價(jià)，上述報告稱(chēng)，隨著(zhù)我國經(jīng)濟自主穩定增長(cháng)、保障性安居工程建設全年目標的推進(jìn)，城市地價(jià)總體水平將會(huì )延續平穩增長(cháng)。但隨著(zhù)供需雙向調控政策全面落實(shí)、房地產(chǎn)業(yè)資金有序回流、通貨膨脹率有效抑制等有利因素的強化，城市居住地價(jià)增速將進(jìn)一步回調。