據佑威及樓市專(zhuān)評網(wǎng)聯(lián)合提供的數據顯示：上周上海市商品住宅成交面積為11.87萬(wàn)平方米，環(huán)比前周上漲39.03%；上周全市商品住宅成交均價(jià)為22142元/平方米，環(huán)比前周下跌2.79%。
　　上周上海市商品住宅新增供應面積為17.82萬(wàn)平方米，環(huán)比前周上漲205.14%。上周獲取預售證的商品住宅項目共10個(gè)，其中象嶼酈庭、中信泰富朱家角新城六期、上雋嘉苑新增供應面積較大。
　　佑威機構執行董事、樓市專(zhuān)評網(wǎng)首席分析師黃志堅表示，10月已經(jīng)過(guò)半，截至16日僅成交了20.40萬(wàn)平方米，依然保持6年同期最低，并且和去年同期74.98萬(wàn)平方米相比，暴跌了72.79%。這種僵持令人十分擔憂(yōu)，似乎在醞釀著(zhù)“暴風(fēng)雨”般的變局。
　　從截至10月16日的今年的成交數據看，商品住宅僅成交了601.92萬(wàn)平方米，存量卻大幅攀升，價(jià)格同比僅上升了5.14%，預計全年升幅還有下降空間，政府完成全年均價(jià)調控目標沒(méi)有懸念。