深上周樓市成交量同比跌61.22%
2011-11-01   作者:龔夷菲 楊奕  來(lái)源:廣州日報
 
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    根據中國指數研究院上周對全國35個(gè)城市監測的數據顯示,10月份接近尾聲,樓市依舊低迷,多數城市10月份最后一周均成交較上年同期大幅下降。重點(diǎn)城市僅武漢微幅上漲,其余城市成交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,達61.22%,其次廣州和成都同比下降幅度亦皆超過(guò)50%。
  數據顯示,上周監測的35個(gè)城市中,26個(gè)城市樓市成交量同比下降,7個(gè)城市成交量跌幅在50%以上,其中長(cháng)沙同比跌幅最大,達到76.43%。其次是福州,同比跌幅達64.89%。重點(diǎn)城市僅武漢微幅上漲,其余城市城交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,達61.22%,其次廣州和成都同比下降幅度亦皆超過(guò)50%。
  2011年上半年,深圳住宅成交量漲跌交替。在年初,20周、26周時(shí)成交量大幅上漲,其余時(shí)間波動(dòng)平緩。30周成交面積呈現回升態(tài)勢,31周突破10萬(wàn)平方米。隨后幾周成交量漲跌交替,低位徘徊。38周成交面積跌至2萬(wàn)平方米水平,是自今年第7周以來(lái)的最低水平,39周、40周成交量環(huán)比大幅上漲!笆弧逼陂g成交量大幅下跌,連續3周維持低位徘徊,上周深圳則大幅上升,新房成交套數為604套,環(huán)比上升了32.75%,成交面積為5.25萬(wàn)平方米,交易面積回升至9月底水平。

  深新增土地為零成交

  上周重點(diǎn)監測企業(yè)僅3家新增土地,全部位于三線(xiàn)城市。萬(wàn)科、保利、金地、中海、恒大、富力、龍湖、遠洋幾家龍頭企業(yè)在10月份“零拿地”見(jiàn)證了土地市場(chǎng)近期的低迷。一線(xiàn)城市更加明顯,中國指數研究院重點(diǎn)監測的100余家房企中,僅中糧地產(chǎn)在上海有新增土地,北京、廣州、杭州、深圳10月全部零成交。

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