1日，中國指數研究院發(fā)布數據顯示，10月百城住宅均價(jià)連續第二個(gè)月環(huán)比下降，十大城市均價(jià)降至今年3月以來(lái)最低。
　　據統計，10月全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，其中40個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，2個(gè)城市價(jià)格與9月持平，58個(gè)城市環(huán)比下跌。
　　與上月相比，10月價(jià)格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個(gè)，是自去年8月以來(lái)下跌城市數量最多的一個(gè)月，環(huán)比跌幅在1%以上的城市數量共有11個(gè)，比上月增加1個(gè)。
　　報告指出，在限購范圍不斷擴大和信貸緊縮的雙重壓力下，龍湖、首創(chuàng )、萬(wàn)科、富力、恒大等大型房企在一、二線(xiàn)城市的部分項目開(kāi)始降價(jià)促銷(xiāo)，以?xún)r(jià)換量緩解資金壓力和提升銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，部分樓盤(pán)價(jià)格較上月降幅超過(guò)20%。
　　“從區域來(lái)看，各地郊區縣樓盤(pán)的降幅居前，如杭州的下沙區、北京的通州區等，由此可見(jiàn)調控效果開(kāi)始凸顯。同時(shí)也有部分三、四線(xiàn)城市規模較小的開(kāi)發(fā)商由于資金壓力較大，開(kāi)始加大打折力度以加快推盤(pán)速度，10月部分樓盤(pán)價(jià)格降幅也超過(guò)了20%�！眻蟾嬲f(shuō)。
　　根據該報告，10月份北京、上海、杭州等十大城市的住宅平均價(jià)格為15720 元/平方米，環(huán)比9月下降0.42%，跌至今年3月來(lái)最低。
　　其中，深圳的均價(jià)環(huán)比9 月出現上漲，漲幅為0.28%，武漢與上月持平，其他8個(gè)城市的均價(jià)均下跌。
　　同比來(lái)看，十大城市的住宅平均價(jià)格上漲 2.44%，是自去年6 月以來(lái)的最低水平。其中武漢、廣州漲幅介于5%至10%之間，深圳、成都、北京、天津、上海和南京漲幅介于1%-5%之間；杭州漲幅最小，為0.18%。
　　需要注意的是，指數研究院公布的百城價(jià)格指數指的是樓盤(pán)的對外報價(jià)，并非樓盤(pán)的實(shí)際成交價(jià)。