“鏈家地產(chǎn)”7日發(fā)布研究統計稱(chēng)，今年以來(lái)北京二手房中介共關(guān)閉門(mén)店約1000家左右，為三年來(lái)最多，其中10月關(guān)閉門(mén)店177家，已連續多月單月關(guān)閉中介門(mén)店超過(guò)100家，其中約73%為中小經(jīng)紀機構。
　　“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月表示，由于限購限貸等政策持續作用，樓市成交遇冷，地產(chǎn)中介機構普遍遭遇生存壓力。據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計顯示，10月北京市住宅成交量合計為12760套，相比去年10月下滑近四成。據北京中原地產(chǎn)統計，今年9月和10月北京市住宅銷(xiāo)售簽約總量近27000套，同比去年下降40%以上，比起2009年則大降60%。自樓市調控以來(lái)，北京二手房成交量屢創(chuàng )新低。根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，10月北京二手住宅網(wǎng)簽套數為7262套，環(huán)比9月下降約17%，比去年同期下降近一半。
　　記者了解到，2010年北京市二手房共成交21.4萬(wàn)套，二手房經(jīng)紀公司門(mén)店平均成交套數為36套。今年由于交易量同比銳減，北京市二手經(jīng)紀公司門(mén)店平均成交量大幅下降。
　　張月認為，2009年房地產(chǎn)投資火熱，經(jīng)紀公司門(mén)店成交套數高，幾乎所有經(jīng)紀公司都盈利，出現了盲目擴張的現象。但今年受“限購令”影響，二手房市場(chǎng)急劇縮水，并且市場(chǎng)已連續多月成交走低。前兩年大規模擴張的門(mén)店面臨僧多粥少的局面，經(jīng)紀公司將過(guò)“嚴冬”。
　　張月認為，短期內市場(chǎng)成交難有明顯改變，可能會(huì )出現更多經(jīng)紀公司因無(wú)法承受長(cháng)期的低成交量而選擇關(guān)店。