據新華社消息,北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )11月11日舉行北京房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析會(huì )透露,前10月北京新建普通住房成交均價(jià)為14083元/平方米,較去年全年降低5.1%,北京房?jì)r(jià)繼續呈現穩中有降的趨勢。 據北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )統計,在嚴厲的政策調控作用下,前10月北京新建普通住房成交5.8萬(wàn)套,占新建住房成交總量的85.1%;成交均價(jià)為14083元/平方米,較去年全年水平低5.1%。居民家庭首次購房持續8個(gè)月保持在90%左右,投機投資需求被基本擠出,居民自住需求得到較好滿(mǎn)足。 10月份,北京一、二手住房成交均價(jià)雙雙回落,新建商品住房和二手住房成交均價(jià)分別為20670元/平方米和17100元/平方米,環(huán)比分別下降8.5%和2.5%,其中二手房?jì)r(jià)連續四個(gè)月回落,基本回到去年同期水平,主要區域普遍下降。 北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)陳志表示,目前北京樓市降價(jià)預期逐步明朗、項目繼續增多,調控效果進(jìn)一步鞏固。當前市場(chǎng)各方對首都堅持房地產(chǎn)調控政策不動(dòng)搖的預期較為一致,“降價(jià)換量”基本成為全行業(yè)共識,項目降價(jià)逐步由“暗降”轉為“明降”,降幅不斷擴大。
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