亞豪機構統計顯示，12月份北京樓市將有29宗項目入市，其中純新盤(pán)共計14個(gè)，老項目后期共15個(gè)。與9、10月份相比，11月以后北京樓市的供應量有明顯萎縮。
9-10月，北京樓市共有70個(gè)新項目入市，而11月中上旬，北京樓市僅有17個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)項目數量驟減。今年開(kāi)發(fā)企業(yè)的推盤(pán)速度顯著(zhù)放緩。除9、10兩個(gè)月外，其他各月的月度入市量均未超過(guò)30個(gè)。而在去年，最高月度推盤(pán)量曾達到52個(gè)；去年12月，北京樓盤(pán)的入市量仍高達45個(gè)。
12月即將入市的項目當中，半數以上項目尚未確定開(kāi)盤(pán)價(jià)格。亞豪機構副總經(jīng)理高姍分析指出，目前，開(kāi)發(fā)商受周邊項目均價(jià)不斷變化的影響，難以對“合適價(jià)格”做出判斷。
另?yè)y計，11月前20日北京商品住宅共成交3019套，成交面積36.9萬(wàn)平方米，同期，北京住宅市場(chǎng)新開(kāi)的17個(gè)項目共提供商品住宅4158套，面積45萬(wàn)平方米。供需倒掛現象依然明顯。
