在調控政策影響下，南昌近來(lái)幾個(gè)月的幾次密集性土地供應未能得到開(kāi)發(fā)商的熱烈響應，拍賣(mài)現場(chǎng)競拍者寥寥、底價(jià)成交等成常態(tài)，土地市場(chǎng)整體持續遇冷。
　　記者采訪(fǎng)獲悉，今年10月，南昌市共有19宗商住類(lèi)用地掛牌出售，其中16宗均以底價(jià)成交。10月28日，原計劃推出11宗國有建設用地使用權出讓的拍賣(mài)會(huì )在南昌公共資源交易中心開(kāi)拍，由于應者寥寥，最后僅有2宗地塊參與現場(chǎng)拍賣(mài)，且競拍現場(chǎng)冷清。當天，有7宗地因僅有一位報名者，均未經(jīng)現場(chǎng)拍賣(mài)直接以底價(jià)成交。
　　11月4日，南昌市原計劃公開(kāi)拍賣(mài)13宗土地，除4宗土地因故推遲拍賣(mài)，繼續拍賣(mài)的9宗地塊中僅有4宗進(jìn)入現場(chǎng)公開(kāi)拍賣(mài)，全場(chǎng)舉牌不足10次，其中，2宗地以每畝超出起拍價(jià)2萬(wàn)元成交，另2宗及其他未公開(kāi)拍賣(mài)的5宗土地，均以底價(jià)成交。11月11日，朝陽(yáng)新城一塊純居住用地仍以低價(jià)成交。
　　今年以來(lái)，南昌土地市場(chǎng)除七八月份稍顯熱鬧外，均以冷清為主。業(yè)內人士普遍認為，持續性的政策調控，令開(kāi)發(fā)商對后市的預判不敢樂(lè )觀(guān)，謹慎拿地是一種普遍心態(tài)，預計短期內土地市場(chǎng)的低迷態(tài)勢難以改變。