2012年，住房限購令未完待續。
　　12月20日，上海市政府新聞辦公室通過(guò)官方微博宣布，明年將繼續嚴格貫徹執行國家有關(guān)調控政策，繼續加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度，繼續執行住房限購政策，進(jìn)一步鞏固調控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。隨后，本報從接近上海房地局的消息人士處證實(shí)上述信息。
　　同樣是昨天，青島市政府辦公廳對外發(fā)布《關(guān)于繼續執行住房限購政策的通知》，明確青島市區(市轄七區)住房限購政策在2011年12月31日截止期滿(mǎn)后繼續執行。
　　這是繼�？�、廣州、深圳等地后，又一批宣布繼續執行限購政策的調控城市。
　　另有消息稱(chēng)，住建部已向限購城市明確表示，要求延續樓市限購政策。而這一說(shuō)法也已經(jīng)被�？谑杏嘘P(guān)部門(mén)的發(fā)言人證實(shí)。
　　近一個(gè)月以來(lái)，隨著(zhù)十余個(gè)限購城市的限購政策到期，各地是否會(huì )繼續執行這一史上最嚴調控政策，成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。
　　從市場(chǎng)反應來(lái)看，限購儼然已成調控利器，是各地樓市成交量大幅下降，房?jì)r(jià)拐點(diǎn)逼近的直接推手。
　　以青島為例，限購令執行的10個(gè)月內，青島樓市成交量為66762套，比去年同期的79800套少了13038套。成交量下跌的同時(shí)，房?jì)r(jià)也開(kāi)始松動(dòng)，其中8月、10月、11月房?jì)r(jià)環(huán)比都出現了下降。
　　國家統計局數據則顯示，11月，全國70個(gè)大中城市中49個(gè)城市房?jì)r(jià)已現環(huán)比回落，這一數量較10月又增加了15個(gè)。而成交量下跌引發(fā)房?jì)r(jià)下跌的城市則多集中在被限購區域。
　　“上海及各地繼續限購都在意料之中�！敝蟹啃偶瘓F分析師薛建雄表示，限購繼續也意味著(zhù)目前樓市成交量與房?jì)r(jià)下滑的行情，不會(huì )有根本性的改變。