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在烏魯木齊的玉石“巴扎”，一名玉石商人在等待顧客光臨。記者
沙達提/攝 |
繼被人追捧、價(jià)格瘋漲，有“瘋狂的石頭”稱(chēng)呼之后，今年，烏魯木齊和田玉買(mǎi)賣(mài)再現瘋狂。短短數月間，市區內就雨后春筍般地冒出五座玉石城，和田玉買(mǎi)賣(mài)持續高燒。
然而，在“滿(mǎn)街玉石城，遍地珠寶商”的同時(shí)，面對競相建“城”的沖動(dòng)，加上說(shuō)不清的品種、看不懂的價(jià)格，不僅遠來(lái)的游客咋舌不已，投資者和業(yè)內人士也喜憂(yōu)參半。
玉石城扎推涌現
5月，烏魯木齊明珠花卉市場(chǎng)大門(mén)上新添了一塊“玉器廣場(chǎng)”的招牌；10月，烏魯木齊紅山市場(chǎng)旁的溜冰場(chǎng)變城紅山玉器城；10月底，烏魯木齊光明路一家飯店完成易主，以玉器城的身份開(kāi)門(mén)揖客。
據新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì )統計，目前，烏魯木齊已逐步形成南門(mén)、友好、中山路、大巴扎、華凌、美居物流園、西虹路七大玉石商圈，30家玉商規模以上的玉器城達十七八家，其中近1/3都是今年新開(kāi)的。
記者了解到，每家玉器城平均收納三四十家大中商戶(hù)，小商戶(hù)則分散在市區內的各個(gè)小型玉器市場(chǎng)，烏魯木齊總共有4000多家玉商在經(jīng)營(yíng)玉器，直接或間接從事玉石行業(yè)的人已過(guò)萬(wàn)。
“我們招商沒(méi)花一分錢(qián)廣告費，這個(gè)行業(yè)比想象得還要火暴�！编嵦┯衿鞒强偨�(jīng)理鄭興生告訴記者，在玉器城對外公布招商消息后，前后共有近400家玉商上門(mén)求租，可計劃招商只有72家，遠遠不能滿(mǎn)足需求。
同樣沒(méi)花一分錢(qián)進(jìn)行前期宣傳的紅山玉器城也在很短時(shí)間內招滿(mǎn)了150家玉商。雖然“基本沒(méi)什么優(yōu)惠條件”，玉器城所在的這座樓租金收益仍比以往高出20%。
與此前開(kāi)書(shū)城數月招不到幾名書(shū)商入駐的情形不同，一位開(kāi)設玉器城的負責人不無(wú)得意地說(shuō)：“以往都是我們巴結商戶(hù)，為了穩住商戶(hù)一再降低租金；現在是商戶(hù)上門(mén)求租還不一定有位�！�
這樣的情景并不止于烏魯木齊，在新疆的克拉瑪依、瑪納斯、庫爾勒，及更為偏遠的若羌、且末等地，玉石街、玉石店和玉石攤也比比皆是。甚至在荒涼的戈壁灘、干涸的河壩，也隨處可見(jiàn)拾玉人埋首搜尋的場(chǎng)面。
建“城”沖動(dòng)不已
從價(jià)格瘋漲到競相建“城”，投資者和商家緣何被“瘋狂的石頭”驅使著(zhù)不斷“起舞”？
在涉足玉器城之前，鄭興生在新疆主營(yíng)房地產(chǎn)、旅游、娛樂(lè )、餐飲等行業(yè)。之所以一頭“沖”了進(jìn)來(lái)，主要是被玉器行業(yè)的紅火所吸引。
鄭興生說(shuō)，去年年底，他的公司有一處商鋪處于閑置狀態(tài)，在對外招商過(guò)程中，他發(fā)現很多人都想租用商鋪開(kāi)玉器城�？吹接衿餍袠I(yè)的紅火，他也萌生了建玉器城的念頭。
“大家都做同一個(gè)項目，說(shuō)明這個(gè)行業(yè)發(fā)展前景很好�！编嵟d生說(shuō)，“剛好集團公司主營(yíng)的房地產(chǎn)項目不太景氣，正在考慮如何拓展空間。玉器行業(yè)這么紅火，為什么不自己做呢？”經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調研，集團高層終于通過(guò)這一項目，并成立了玉器部門(mén)，投入巨資進(jìn)行裝修。
據介紹，10年前，在烏魯木齊開(kāi)一家不錯的玉店只需五六萬(wàn)元。5年前，投資二三十萬(wàn)元開(kāi)家玉店只能說(shuō)明實(shí)力“一般”。而在玉價(jià)高漲的今天，開(kāi)一家“有面子”的玉器店少則兩三百萬(wàn)元，多則上千萬(wàn)元。
一些業(yè)內人士認為，玉器城扎推涌現，一方面是民間熱錢(qián)涌動(dòng)，很多人都在尋找投資機會(huì )；二是在民間收藏熱的形勢下，作為稀缺資源的和田玉，每年產(chǎn)量不過(guò)兩三百?lài)�，�?0%為青玉，30%為白玉，而極品的羊脂籽料更是稀缺，后市行情和利潤空間很大，一些早年玩玉發(fā)家的商戶(hù)試圖繼續做大，不斷追加投資。
新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)李澤昌說(shuō)：“隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟不斷發(fā)展，流動(dòng)性資金大量涌入新疆玉石市場(chǎng)，為玉石市場(chǎng)的量?jì)r(jià)齊升提供了基礎。目前部分投資市場(chǎng)又處于低谷狀態(tài)，增值性強的藝術(shù)藏品市場(chǎng)卻不斷升溫，資源有限的和田玉市場(chǎng)更受青睞，這自然也會(huì )吸引商機敏感的各行投資者的關(guān)注�！�
有調查顯示，新進(jìn)入玉石銷(xiāo)售行業(yè)的玉商，有近30%是從房產(chǎn)、股票投資行業(yè)脫身出來(lái)，同時(shí)不急于變現的投資者改行而入。
建“城”更要建“誠”
對玉石城扎堆涌現，業(yè)內人士喜憂(yōu)參半。
“這種現狀對新疆整個(gè)玉石行業(yè)來(lái)說(shuō)，肯定是種繁榮和促進(jìn)。但對于行業(yè)內部來(lái)說(shuō)，目前玉器城大多存在同質(zhì)化現象，只有定位精準、經(jīng)營(yíng)理念到位的才可能生存下去�！毙陆詹丶覅f(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)岳峰表示，玉石行業(yè)發(fā)展到一定階段后，玉器城也將經(jīng)歷大浪淘沙。
玉雕天工獎創(chuàng )始人、長(cháng)年關(guān)注中國玉石產(chǎn)業(yè)的中國珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)奧巖則稱(chēng)，如今玉器市場(chǎng)已呈“鼓肚兒”的結構狀態(tài)，到時(shí)崩盤(pán)受傷最重的將是玉商�！耙坏┩顿Y環(huán)境出現變動(dòng)，市場(chǎng)出現投資泡沫破裂、無(wú)人接盤(pán)的情況，玉商非常容易被套牢�！�
幾位內地人逛了一家玉石城后，反倒變糊涂了：滿(mǎn)城都說(shuō)和田玉，但似乎什么品質(zhì)的都有；家家玉器都有標價(jià)，可件件都能砍價(jià)�！暗降子袥](méi)有個(gè)準兒？”
烏魯木齊工商部門(mén)調查發(fā)現，玉石市場(chǎng)存在四方面突出問(wèn)題：一是經(jīng)營(yíng)戶(hù)銷(xiāo)售玉石玉器沒(méi)有標明產(chǎn)地、品質(zhì)，而是含糊籠統地標為羊脂玉、青玉等；二是個(gè)別經(jīng)營(yíng)戶(hù)弄虛作假，以人工材料或其他材料冒充天然珠寶玉石，或擅自使用和田羊脂玉專(zhuān)柜字號；三是以次充好，以相同類(lèi)型低檔次的相似材料冒充高檔材料，如以人造處理的翡翠充當天然翡翠等；四是無(wú)照經(jīng)營(yíng)、未亮照經(jīng)營(yíng)。
“玉器城越建越多，檔次越來(lái)越高，可做生意的方法卻停留在過(guò)去�！币恍┮庾R到其中危害的玉商說(shuō)，圍繞和田玉的玉石文化，是烏魯木齊乃至新疆的特色，只有誠信經(jīng)營(yíng)，風(fēng)景才會(huì )越來(lái)越美，玉石文化產(chǎn)業(yè)才能實(shí)現良性發(fā)展，建城更要建“誠”。
新疆文化廳副廳長(cháng)徐銳軍表示，長(cháng)期以來(lái)，和田玉沒(méi)有權威性、法律性的具體性狀標準及定價(jià)標準，致使市場(chǎng)存在以次充好、魚(yú)目混珠現象，使消費者難以區分玉石良莠，這在一定程度上制約了新疆和田玉市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
鄭興生說(shuō)，要樹(shù)立誠信形象，打造新疆玉石文化，除了硬件，還要在軟實(shí)力上下工夫，政府在玉石品質(zhì)、價(jià)格方面要校正“標尺”，嚴懲欺詐經(jīng)營(yíng)；而經(jīng)營(yíng)者要防止“一錘子買(mǎi)賣(mài)”的短視行為，如果沒(méi)有回頭客，則無(wú)法創(chuàng )造品牌和長(cháng)效利益。
