持續一年多的本輪嚴厲樓市調控政策，令房地產(chǎn)企業(yè)在備感壓力的同時(shí)，開(kāi)始尋求主業(yè)轉型。近日，上市房企山東中潤投資控股集團股份有限公司以9.6億元轉讓旗下房產(chǎn)子公司，并出資一億多元認購加拿大礦產(chǎn)企業(yè)，顯示出在當前低迷的樓市背景下房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)轉型，以尋求新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。
　　于2008年上市的中潤投資是山東省綜合實(shí)力50強企業(yè)，目前在濟南、青島、淄博、威海等地有多個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。中潤投資日前發(fā)布公告，其全資子公司山東中潤置業(yè)有限公司將所持有的青島中潤置業(yè)有限公司100%股權及約8.9億元債權轉讓給山東大和投資控股有限公司，轉讓總價(jià)款約9.6億元。
　　山東中潤投資控股集團股份有限公司總經(jīng)理李明吉接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，以總價(jià)款約9.6億元轉讓后，中潤投資將獲得約6000萬(wàn)收益。公司此次出讓就是為了主動(dòng)收縮在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資，增加現金儲備，促進(jìn)從房地產(chǎn)業(yè)向礦業(yè)的戰略轉型。
　　在“瘦身”房地產(chǎn)投資的同時(shí)，中潤投資全資子公司中潤國際礦業(yè)有限公司近日與加拿大鋅業(yè)公司簽署股份認購協(xié)議，出資1.02億元認購后者的2250萬(wàn)股普通股及認股權證，目標直指后者擁有的銀鉛鋅多金屬礦、金礦等大型優(yōu)質(zhì)礦山。
　　記者采訪(fǎng)發(fā)現，在嚴厲的樓市調控政策重壓下，由經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)轉向礦產(chǎn)領(lǐng)域的上市房企已出現不少。據初步統計，僅今年以來(lái)，就有北京華業(yè)地產(chǎn)、萊茵達置業(yè)公司等十多家上市房企進(jìn)入礦產(chǎn)行業(yè)，涉及銅礦、鐵礦、煤礦、錳礦和金礦等礦產(chǎn)資源。
　　山東師范大學(xué)房地產(chǎn)系主任程道平等業(yè)內專(zhuān)家分析，在限購、限貸、限地的情況下，從提高投資回報率的角度考慮，上市房地產(chǎn)企業(yè)轉投利潤更高的行業(yè)現象已有所顯現。隨著(zhù)中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確明年房地產(chǎn)調控政策“不動(dòng)搖”，各地房?jì)r(jià)下行趨勢進(jìn)一步顯現，會(huì )有更多房企轉型礦業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)，可能給國內樓市帶來(lái)新的變數。