王府井:門(mén)店數量多 防御性強
2011-12-30   作者:方燁  來(lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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    瑞銀證券點(diǎn)評稱(chēng):
  盡管行業(yè)基本面拐點(diǎn)還未來(lái)臨,但對于部分長(cháng)期具備競爭優(yōu)勢的公司,股價(jià)防御性凸顯。我們認為,公司作為增長(cháng)穩健、自有優(yōu)質(zhì)物業(yè)比例高、中西部區域門(mén)店數量多的行業(yè)龍頭企業(yè)之一,股價(jià)目前已具備較強的防御性。
  目前公司有22家門(mén)店分布在包頭、呼和浩特、鄂爾多斯、太原、成都、長(cháng)沙等中西部富裕二線(xiàn)城市。2011年來(lái),西部及資源省份人均收入增速居前。我們認為,公司未來(lái)兩年將享受上述地區消費升級帶來(lái)的高速增長(cháng)。
  2011年至2012年,我們預計公司將擴建改造雙安商場(chǎng),調整升級武漢、長(cháng)沙、呼和浩特、重慶解放碑及西寧6家門(mén)店。我們預計6家門(mén)店2011年收入總計約39億元,約占2011年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的25%。其中雙安、長(cháng)沙為公司主力門(mén)店,我們預計2011年調整后,2012年上述門(mén)店內生增長(cháng)將有較明顯提速。
  受零售行業(yè)及宏觀(guān)經(jīng)濟增速下滑影響,我們略調低公司2011/2012/2013年EPS至1.30/1.72/2.26元(原為1.40/1.91/2.51元),維持公司“買(mǎi)入”評級,通過(guò)瑞銀VCAM貼現現金流模型略下調目標價(jià)至45元(原為48.89元),對應2011/2012/2013年P(guān)E分別為35/26/20倍,WACC(加權平均資本成本)為7.7%。
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