匯豐銀行(HSBC)環(huán)球研究周三(1月4日)發(fā)布報告稱(chēng)，雖然中國的貨幣政策有松動(dòng)的跡象，但針對房地產(chǎn)行業(yè)的措施將繼續壓抑需求，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況仍然充滿(mǎn)挑戰。預期今年一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)將下跌20%。
　　該行將內房股板塊2011-13年的每股盈利(EPS)分別下調1%、6%和10%，以反映預期未來(lái)12個(gè)月一線(xiàn)城市樓價(jià)下跌20%。該行并預測其他二、三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)下滑10%，這將令房?jì)r(jià)回落至2009年的水平。
　　匯豐環(huán)球研究房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究亞太區主管鄺家樂(lè )在報告中稱(chēng)，中國央行此前調低銀行存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，令市場(chǎng)期望貨幣緊縮政策將有所松動(dòng)，但該行相信，限購令等壓抑樓市的行政措施會(huì )繼續壓抑市場(chǎng)需求，而2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍然充滿(mǎn)挑戰。
　　匯豐稱(chēng)，該行偏好一些資產(chǎn)負債表穩健、有能力以較低的成本進(jìn)行債務(wù)融資以及以往表現得到肯定的房地產(chǎn)企業(yè)，其給予確信"增持"的企業(yè)包括中國海外、華潤置地和龍湖地產(chǎn)。