在國家空前嚴厲的房地產(chǎn)政策調控下，省城濟南房?jì)r(jià)走勢陷入僵持狀態(tài)。元旦期間濟南樓市依然冷清，購房者和開(kāi)發(fā)商都沒(méi)了“熱情”，成交也比較慘淡。
　　濟南透明售房網(wǎng)的統計數據顯示，元旦三天假期期間，泉城濟南的網(wǎng)簽成交量約為40套，成交量還不及2011年底一天的成交量�！�
　　相比其他省會(huì )城市，濟南的房?jì)r(jià)近年來(lái)雖有較快上漲，出現一定泡沫現象，但整體顯得波瀾不驚。2011年，山東省對青島和濟南兩個(gè)城市實(shí)行房地產(chǎn)限購政策，使房地產(chǎn)銷(xiāo)售和投資受到較大影響。
　　據統計，2011年前11個(gè)月，濟南市房地產(chǎn)投資增速同比下降41.9個(gè)百分點(diǎn)，商品住房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，房?jì)r(jià)累計下跌1.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住房?jì)r(jià)格環(huán)比下降0.1%。
　　根據山東省政府辦公廳此前出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加快解決企業(yè)職工住房問(wèn)題的意見(jiàn)》，山東將充分發(fā)揮企業(yè)和職工積極性開(kāi)展企業(yè)公共租賃住房建設、集資合作建房和國有工礦棚戶(hù)區改造、全面建立住房公積金制度，與加大政府住房保障投入相結合，進(jìn)一步加快解決職工住房困難，改善職工住房條件。