新年樓市繼續去年頹勢,上周新房成交環(huán)比下降四成多,成交價(jià)也維持在1.6萬(wàn)/平方米以下。二手房成交也繼續低迷。
統計顯示,上周(1月2日-8日)新房成交套數為579套,環(huán)比下降了40.43%,成交面積為5.29萬(wàn)平方米。成交價(jià)格方面,上周的成交均價(jià)為15929.94元/平方米,環(huán)比下跌了0.11%。
二手房成交延續低迷狀態(tài)。統計顯示,上周(1月4日-6日)二手房成交546套,上周因元旦假期,只記錄3天的成交數據,總的來(lái)看,上周放盤(pán)量相對前一周下降2成多,全市基本上還是延續低成交態(tài)勢,但日均成交量卻比上周增加了6成,龍崗的豪宅放盤(pán)量增多。
深圳中原市場(chǎng)研究部認為,年初延續去年12月走勢,一、二手成交持續低迷,購房者觀(guān)望心態(tài)較重,購買(mǎi)需求減少,持續下跌的房?jì)r(jià)對心理預期造成一定影響,購買(mǎi)意愿走低。預計后市將持續目前走勢,一、二手房的成交量維持低迷,價(jià)格將持續下滑。