北京中原市場(chǎng)研究部日前公布的統計數據顯示，2012年第一周，全國主要的一二線(xiàn)城市中，接近九成城市的成交量出現了環(huán)比下調的現象。其中北、上、廣、深等一線(xiàn)城市全部環(huán)比下滑，在新年第一周成交量全面低迷。18個(gè)主要城市成交量中，其中有5個(gè)城市的環(huán)比下調幅度超過(guò)了50%，下調超過(guò)10%的城市更是達到了14個(gè)。
　　根據中原市場(chǎng)研究部的統計，除了北、上、廣、深等一線(xiàn)城市以外，杭州全周的成交量較上周大幅回落71%，重慶、昆明回落達60%，濟南、青島成交量回落的幅度超過(guò)50%。
　　北京中原市場(chǎng)研究部研究總監張大偉表示，目前來(lái)看樓市的拐點(diǎn)可以說(shuō)已經(jīng)明顯出現，同時(shí)，鑒于一線(xiàn)城市對全國的示范作用非常大，不僅在政策執行力度上，在房?jì)r(jià)下調過(guò)程中也會(huì )明顯影響全國。
　　據了解，截至1月8日，在2011年開(kāi)始限購的46個(gè)城市，全部在2012年繼續維持之前的政策力度，雖然未有繼續加強調控力度的城市，但是也沒(méi)有一個(gè)城市放寬政策。
　　“限購在2012年不放松，隨著(zhù)一線(xiàn)城市樓市拐點(diǎn)的明確，房?jì)r(jià)下調可能繼續加速�！睆埓髠ケ硎�，一線(xiàn)城市樓市調控有雙重意義，不僅是調整過(guò)高房?jì)r(jià)轉變經(jīng)濟發(fā)展模式，更需要考慮人口過(guò)度膨脹帶來(lái)的影響，所以以京滬為代表的一線(xiàn)城市明顯率先明確表態(tài)繼續延續調控。
　　“樓市暴利時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，期待因為實(shí)體經(jīng)濟出現萎縮風(fēng)險而放松樓市調控拉動(dòng)經(jīng)濟上漲的部分開(kāi)發(fā)商和地方政府，很可能會(huì )重新認識市場(chǎng)，明顯下調價(jià)格的現象將更加普遍�！睆埓髠フf(shuō)。