昨晚，市規劃委等單位集體“擺攤”，接受人大代表及政協(xié)委員的詢(xún)問(wèn)。副市長(cháng)陳剛在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，今年房地產(chǎn)調控政策沒(méi)有懸念，一定不會(huì )放松，不過(guò)調控政策今年還將進(jìn)一步細化。
　　由于限購限貸政策收緊，部分有購房剛性需求的人反映，目前調控政策誤傷了改善型需求。陳剛表示，這樣的解讀有誤，改善型需求一直是房地產(chǎn)調控政策所保護的，“只是政策可能還比較粗，在今年的調控政策繼續落實(shí)過(guò)程中，政策還將細化”。
　　關(guān)于貸款政策，購買(mǎi)首套房貸款利率不會(huì )放松。陳剛稱(chēng)，目前北京市場(chǎng)首套房剛性需求是得到釋放的，并沒(méi)有政策的約束，可能存在資金、貸款、房源選擇上的困難，這些問(wèn)題今后會(huì )逐步解決。陳剛表示，今后公租房投放比例會(huì )越來(lái)越大，中小套型比例也會(huì )越來(lái)越高，“年輕人一到北京就買(mǎi)房，不管多便宜，壓力都會(huì )很大，還是鼓勵多住公租房”。
　　外地人在京工作6年，但社保中途斷了一截，這樣的剛需會(huì )不會(huì )納入保護范圍？陳剛表示，如果市民新的建議利于政策，將來(lái)也會(huì )考慮。
　　陳剛還表示，會(huì )繼續關(guān)注房?jì)r(jià)變化，調控政策實(shí)施以來(lái)，北京樓市交易量快速下降，但很多地區的價(jià)格仍未達到預期的目的，所以“穩中有降”目標仍需堅持，促進(jìn)合理回歸。對于什么樣的價(jià)格才算合理，陳剛稱(chēng)，“這個(gè)合理不是由政府界定的，得由專(zhuān)業(yè)機構對不同地區做一個(gè)評估”。