上海經(jīng)濟轉型必須減少對房地產(chǎn)的依賴(lài)，這一堅定信念將在具體行動(dòng)中繼續予以體現。上海市市長(cháng)韓正在“兩會(huì )”結束后舉行的中外記者招待會(huì )上表示：“今年上海對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度不減、政策不變�！�
　　“去年的房地產(chǎn)調控，應當說(shuō)取得了一些積極的進(jìn)展，特別是在商品房的房?jì)r(jià)方面，去年7月份是止漲，到10月份開(kāi)始略有下跌�！表n正稱(chēng)，“但這些成果還不穩固，只是初步的�！�
　　“有一個(gè)事實(shí)我們應當承認，就是上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)的住宅價(jià)格太高了�！表n正表示，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度不減、政策不變，要繼續加大力度，把房地產(chǎn)市場(chǎng)調控好。
　　與此同時(shí)，上海也將加大力度推進(jìn)保障房建設，進(jìn)一步降低共有產(chǎn)權房的準入門(mén)檻。
　　韓正進(jìn)一步表示，如何降低共有產(chǎn)權房的準入門(mén)檻，也是上海市委、市政府去年下半年以來(lái)一直在考慮的問(wèn)題�！艾F在我們執行的標準是家庭人均可支配收入3300元，”韓正說(shuō)，“這次‘兩會(huì )’上，提出了大幅度提高收入標準和降低門(mén)檻。我們現在提出的方案，從現在的人均家庭可支配收入3300元，準備提高到5000元�！�
　　“這個(gè)幅度是很大的。如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻兩個(gè)、一個(gè)孩子，5000元的標準，乘三除二，就是夫妻倆平均月收入在7500元以下，就可以進(jìn)入到共有產(chǎn)權房的申請的行列，”韓正稱(chēng)，“這樣可以大大地增加我們共有產(chǎn)權房的覆蓋面，使很多工薪階層和青年人能夠進(jìn)入到我們的保障體系之中�！�
　　韓正表示，這一政策有望在今年一季度正式實(shí)施，接受新一輪共有產(chǎn)權房的登記。同時(shí)，上海還將調整普通商品房的標準。
　　“經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的測算和聽(tīng)取各方意見(jiàn)，我們今年打算內環(huán)線(xiàn)以?xún)日{整到330萬(wàn)/套以下，內外環(huán)之間調整到200萬(wàn)/套以下，外環(huán)外調整到160萬(wàn)/套以下，”韓正說(shuō)，“這個(gè)方案經(jīng)過(guò)反復測算，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行了討論，也將會(huì )在一季度正式實(shí)施�！�
　　堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控和推進(jìn)保障房建設，也是“兩會(huì )”期間代表、委員們熱議的話(huà)題。上海市人大代表劉興宗“兩會(huì )”期間提交的一份書(shū)面意見(jiàn)中就指出，伴隨著(zhù)保障房建設推進(jìn)速度加快，上海還缺乏與保障房相關(guān)的法律、法規。
　　劉興宗建議，應該通過(guò)法律、法規來(lái)明確各部門(mén)在推進(jìn)住房保障工程中的具體責任，規范保障房的分配、運營(yíng)、流轉等各個(gè)環(huán)節。針對虛假申報、騙購騙租、轉租轉售、閑置浪費保障房等行為加大懲罰力度，追究其法律責任。
　　韓正在上述記者招待會(huì )上還表示，上海要進(jìn)一步探索和深化改革，利用農村的集體建設用地建設面向社會(huì )的公共租賃房。
　　“從制度上和規則上，允許農村的集體用地通過(guò)各種方法的流轉，進(jìn)入到面向社會(huì )的公共租賃房建設，我覺(jué)得這項工作推進(jìn)以后，對于大量的、在一般企業(yè)工作的工薪階層和外來(lái)務(wù)工人員，對他們來(lái)說(shuō)是一個(gè)福音。這項工作會(huì )按照已經(jīng)批準的方案加快推進(jìn)實(shí)施�！表n正稱(chēng)。