北京首套房貸利率暗現八五折優(yōu)惠
2012-02-07   作者:楊汛  來(lái)源:北京日報
 
【字號

    “如果您是買(mǎi)首套房做貸款,我們最多能給您爭取到八五折利率優(yōu)惠!弊蛉,前往某房產(chǎn)中介“詢(xún)價(jià)”的市民王女士突然得到了貸款利率能夠打折的好消息。
  記者走訪(fǎng)了解到,在多數銀行將首套房貸利率下調到基準利率之后,部分銀行繼續擴大優(yōu)惠幅度,針對首套房貸利率給出了10%至15%左右的折扣。但二套房貸“首付6成、利率上浮10%”的政策依然堅挺。

  個(gè)別銀行暗推首套利率折扣

  “大部分銀行的首套房貸利率還是維持在基準利率,但是如果您個(gè)人信用記錄良好,收入證明也比較高,我們還是能幫您爭取到折扣!蹦撤慨a(chǎn)中介方莊分店的工作人員表示,中介與數家銀行有合作,可以拿到優(yōu)惠利率。
  某房產(chǎn)中介回龍觀(guān)分店的張店長(cháng)也透露,個(gè)別銀行確實(shí)推出了優(yōu)惠政策!扒皟商旃窘o我們店長(cháng)做培訓的時(shí)候就明確了,如果是首套房貸,建行的一家支行可以提供9折的利率優(yōu)惠!钡珡埖觊L(cháng)同時(shí)表示,這一優(yōu)惠僅限于銀行與中介之間的合作,不會(huì )“明擺著(zhù)”透露給普通購房人。
  此外,此類(lèi)折扣僅需購房人資質(zhì)正常即可,并不需要過(guò)分“優(yōu)質(zhì)”!案骷毅y行支行之間情況不一樣,能夠給利率優(yōu)惠,基本上都是個(gè)別支行手頭的資金和放貸額度比較寬裕!睆埖觊L(cháng)說(shuō)。
  記者以普通購房人身份走訪(fǎng)銀行網(wǎng)點(diǎn)時(shí),得到的卻是不一樣的答復!澳壳拔覀兪滋追抠J執行基準利率并無(wú)折扣,如果中介跟您承諾有折扣,那具體情況您得咨詢(xún)中介!苯ㄐ95533熱線(xiàn)工作人員表示。

  二套利率認房認貸均未放松

  首套房貸款利率回歸基準,不免引起人們對政策“放松”的遐想。這是否意味著(zhù)“限購”及“認房又認貸”的組合拳有所松動(dòng)?
  記者走訪(fǎng)中行、工行、農行、交行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到,目前各家銀行仍然按“認房又認貸”的標準審核借款人,暫未有任何新的調整。雖然首套房貸利率有所松動(dòng),但二套房首付6成、利率比基準利率上浮10%的政策卻沒(méi)有改變。
  “如果是購買(mǎi)二套房,中介也爭取不到任何優(yōu)惠政策!蹦撤慨a(chǎn)中介負責人表示,由于二套房政策較為嚴格,所以近期購買(mǎi)二套房的購房者極少,大部分都是首次置業(yè)。

  預計整體房貸穩中有降

  首套房貸利率悄然下降,在某種程度上刺激了首次置業(yè)人群的購買(mǎi)欲望!皬倪^(guò)完春節到現在也就一個(gè)多禮拜,就成交了6套房,比去年一個(gè)月都多!睆埖觊L(cháng)透露,這些成交的住房均是由首次購房的“剛需”購買(mǎi)。
  “與去年相比較,年初放款額度比較張弛有度,不少銀行由去年調控最嚴時(shí)期的按月配比發(fā)放額度,恢復為按季度甚至半年配比,這也是對購房人自住需求的"寬松化"政策,更加穩固了差異化信貸的步伐!睂(zhuān)業(yè)貸款服務(wù)機構偉嘉安捷相關(guān)負責人表示,去年年底下調過(guò)一次存款準備金所釋放的資源,使得銀行緊繃的放貸額度的弦有所緩沖,這也為首次置業(yè)貸款創(chuàng )造了條件。
  但該負責人也表示,自去年房地產(chǎn)宏觀(guān)調控從緊后,原本炙手可熱的住房貸款,已經(jīng)不再是各家銀行緊盯的大“蛋糕”。雖然年初整體貸款環(huán)境有所好轉,但是在未有重大利好政策出臺前,信貸政策的從嚴情況未完全得以緩解。所以,今年整體房貸交易走勢,仍會(huì )是穩中有降。

  凡標注來(lái)源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書(shū)面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 多地首套房房貸利率回歸基準點(diǎn) 2012-02-03
· 北京市首套房貸悄然回歸基準利率 2012-02-02
· 房貸利率放松本質(zhì)是"糾偏" 2012-02-02
· 房貸定向優(yōu)惠保駕樓市剛需 2012-02-02
· 京滬多行首套房貸執行基準利率 2012-02-01
頻道精選:
·[財智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門(mén)·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現,券商能否被信任
·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶(hù)籍制度
·[讀書(shū)]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書(shū)]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
新聞線(xiàn)索提供熱線(xiàn):010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美