由于調控政策的持續，不景氣的樓市已開(kāi)始牽連到相關(guān)的房產(chǎn)中介、建材、家居、裝飾市場(chǎng)，甚至載貨汽車(chē)也深受其影響，產(chǎn)量急速下滑。
對此，山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任、導報特約評論員李鐵崗認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控必然會(huì )向產(chǎn)業(yè)鏈的下游傳導，在開(kāi)發(fā)商與市場(chǎng)的博弈過(guò)程中，下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會(huì )受到影響。
建材家居市場(chǎng)冷清
“今年搞家裝建材的，日子會(huì )更難過(guò)�！�12日，了解到溫總理近日再度表態(tài)對樓市調控政策不動(dòng)搖的新聞后，在濟南市北園路一家大型建材市場(chǎng)開(kāi)了一個(gè)建材店鋪的徐新勇，無(wú)奈地搖搖頭，對經(jīng)濟導報記者表達如此擔憂(yōu)。
導報記者注意到，雖是周末，但這里的情形和早春的氣溫一樣冷，偌大的建材市場(chǎng)里，顧客寥寥可數，且問(wèn)的多，買(mǎi)的少。
“從去年下半年開(kāi)始就不景氣了，我們已經(jīng)習慣了�！币�(jiàn)導報記者吃驚于這可憐的人氣，徐新勇苦笑著(zhù)說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)上下游是一種唇亡齒寒的關(guān)系，房子賣(mài)不出去，建材、家裝都會(huì )跟著(zhù)受影響�！叭ツ�10月份之后，每個(gè)月最多能接三四單，月凈虧上萬(wàn)元�！�
家裝業(yè)的情況也好不到哪里去。濟南新星裝飾公司經(jīng)理趙元林告訴導報記者，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量低迷直接影響了他們的生意�！霸妊b修設計工程是一個(gè)接著(zhù)一個(gè)，幾乎天天要給客戶(hù)設計方案，督促施工�，F在倒清閑了，一周能拉來(lái)一個(gè)客戶(hù)就不錯了�！�
從山東省經(jīng)信委了解到，受投資、出口和房地產(chǎn)增速回落的影響，去年下半年以來(lái)，我省鋼鐵、電解鋁、平板玻璃、基礎化工產(chǎn)品等市場(chǎng)需求不足，價(jià)格持續下跌。其中，水泥、平板玻璃、石灰和石膏制造等下降幅度較大。我省載貨類(lèi)汽車(chē)也受房地產(chǎn)投資增速下降等因素影響，出現較大下滑全省載貨類(lèi)汽車(chē)產(chǎn)量同比下降19.5%，特別是重型載貨車(chē)，降幅達34.6%。
據測算，房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬(wàn)平方米建筑量，就會(huì )影響30萬(wàn)人的就業(yè)，減少鋼材需求2萬(wàn)噸，減少門(mén)窗需求8萬(wàn)套，減少衛生潔具需求2萬(wàn)套。
房產(chǎn)中介選擇轉行
與建材家裝業(yè)相比，現在最難過(guò)的，可能要數房產(chǎn)中介了。
上周末，導報記者在濟南玉函南區采訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，原來(lái)房產(chǎn)中介扎堆的情況發(fā)生了變化�！斑@條街上原來(lái)有三四家房產(chǎn)中介，現在只剩下兩家在苦苦支撐�！闭f(shuō)起當前的形勢，一家房產(chǎn)中介加盟店的經(jīng)理劉潔表示，房產(chǎn)中介收入主要靠買(mǎi)賣(mài)，但現在受調控影響，雙方都在觀(guān)望，買(mǎi)賣(mài)減少五成多，他們的收入至少腰斬。
“好多中介都倒閉了�！眲嵵钢�(zhù)相隔不過(guò)500米的一家正在裝修的店面說(shuō)，那原先也是一家房產(chǎn)中介，業(yè)務(wù)太少，把店面轉給了一家賣(mài)熟食的。
“好在年后租房子的較多，暫時(shí)還能維持一段時(shí)間。但如果大政策持續不放松，也得考慮改行干別的了�！痹诮油陰讉�(gè)咨詢(xún)租房的電話(huà)后，劉潔無(wú)奈地說(shuō)。
在相隔不遠的偉東新都附近的一家房產(chǎn)中介店，導報記者發(fā)現，店里的工作人員很少，3個(gè)前臺崗位都空著(zhù)�！俺山惶�，掙不著(zhù)錢(qián)，好幾個(gè)人年后就不來(lái)上班了�！币幻麡I(yè)務(wù)員說(shuō)。
濟南搜房網(wǎng)數據監控中心的統計數據表明，泉城樓市遭遇史上最慘淡的“黑色一月”，成交量創(chuàng )下歷史同期新低商品房共成交1369套，其中住宅736套，分別同比下跌85.65%、88.34%；二手房成交402套，同比下跌79.84%，二手房房?jì)r(jià)跌破8000元/平方米，創(chuàng )下去年以來(lái)的新低。