房地產(chǎn)市場(chǎng)與藝術(shù)品市場(chǎng)是正相關(guān)的關(guān)系。去年中國出現樓市前所未有的冰凍期，各地招拍掛土地或者流拍或者以底價(jià)成交，顯示開(kāi)發(fā)商資金量緊張的局面，對于藝術(shù)品市場(chǎng)也是負面消息。
    最近不少研究者發(fā)表觀(guān)點(diǎn)稱(chēng)，近10年投資中國房地產(chǎn)、藝術(shù)品或其他“實(shí)物”，大多數投資者都受益匪淺；而投入到金融、股票等金融工具或者只是單一儲蓄的投資者，往往卻得不到預期的回報，甚至最終虧損。
　　從數據上分析可發(fā)現，過(guò)去10年間，中國藝術(shù)品整體市場(chǎng)年均收益可達19%左右，與M2達18%的增幅相比略高。由此可得知，一直以來(lái)為行內外所憂(yōu)心忡忡的“藝術(shù)品泡沫論”，實(shí)際上主要由貨幣的大量供給所引發(fā)，受到基本面的支 撐，決定于此前中國經(jīng)濟以GDP為導向、以政府投資拉動(dòng)為主的經(jīng)濟模式。如果未來(lái)這種經(jīng)濟模式維持不變，中國藝術(shù)品市場(chǎng)還將保持較高速上漲的勢頭，“泡沫”還將在較長(cháng)一段時(shí)間內存在。
　　從現狀分析，今年中國經(jīng)濟政策應不會(huì )出現大的改變，只是對宏觀(guān)經(jīng)濟政策進(jìn)行微調，譬如近日銀行準備金率調低0.5%。
　　盡管不少市場(chǎng)人士預測今年上半年藝術(shù)品市場(chǎng)的調整將達到30%~40%，但我認為市場(chǎng)的深度調整可能性并不大，這與貨幣政策在今年第一、第二季度特別是第一季度出現的較寬松跡象有一定關(guān)系。
　　還有觀(guān)點(diǎn)認為由于房地產(chǎn)市場(chǎng)受限，房地產(chǎn)商的資金鏈緊張將導致部分藝術(shù)品市場(chǎng)買(mǎi)家轉投土地市場(chǎng)，我卻認為這種可能性并不大，起碼對藝術(shù)品市場(chǎng)不是決定性的因素。
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)與藝術(shù)品市場(chǎng)是正相關(guān)的關(guān)系。去年中國出現樓市前所未有的冰凍期，各地招拍掛土地或者流拍或者以底價(jià)成交，顯示開(kāi)發(fā)商資金量緊張的局面，對于藝術(shù)品市場(chǎng)也是負面消息。根據去年的梅·摩指數，在藝術(shù)品市場(chǎng)19%的漲幅中，2/3出現在上半年，下半年漲幅僅為6%左右。
　　雖然不可否認部分資金是為解決流動(dòng)渠道的問(wèn)題而投入到藝術(shù)品市場(chǎng)中，但從拍賣(mài)市場(chǎng)上可見(jiàn)，不少估價(jià)上億元的拍品因為大買(mǎi)家的猶豫而成交不濟，價(jià)格中等的藝術(shù)品因為中低端收藏者的踴躍入市而呈現相對暢旺的成交局面。
　　因此我預測，今年春拍的市場(chǎng)特征將保持去年秋拍的態(tài)勢，前者的整體成交情況將與后者持平或者略為調整；2012年全年藝術(shù)品市場(chǎng)整體漲幅預期還將達到10%以上。

    作者簡(jiǎn)介：梅建平，梅·摩西藝術(shù)品指數聯(lián)合創(chuàng )建者之一、長(cháng)江商學(xué)院金融教授