記者從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，海南今年將調整開(kāi)發(fā)結構，控制普通商品住宅開(kāi)發(fā)和岸線(xiàn)商品房開(kāi)發(fā)布局和規模，重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)保持平穩健康發(fā)展。
　　海南省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)王志宏說(shuō)，海南省去年加強市場(chǎng)調控和引導，房地產(chǎn)業(yè)保持平穩健康發(fā)展。去年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成663億元，占年度計劃的132.6%，同比增長(cháng)41.7%；商品住房銷(xiāo)售888.2萬(wàn)平方米；房地產(chǎn)稅收收入111.58億元，同比增長(cháng)16.5%，占地稅收入的39.2%。但房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢不容樂(lè )觀(guān)，商品房市場(chǎng)供遠大于求，消化保有量的任務(wù)艱巨，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結構不合理，調整難度較大，影響經(jīng)濟發(fā)展的不確定因素增多。
　　王志宏說(shuō)，海南省將抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的契機，優(yōu)化空間布局，調整開(kāi)發(fā)結構，控制普通商品住宅開(kāi)發(fā)，控制岸線(xiàn)商品房開(kāi)發(fā)布局和規模，提高檔次水平，重點(diǎn)發(fā)展與旅游業(yè)融合性較高的各種類(lèi)型的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，以及配套的商業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)等高檔經(jīng)營(yíng)性項目，同時(shí)引導未開(kāi)發(fā)項目轉向經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)。加強對成片開(kāi)發(fā)項目、大型項目和風(fēng)情鎮開(kāi)發(fā)建設的管理和指導，提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。
　　同時(shí)，加快建設海南省個(gè)人住房信息系統，年底前完成海南省個(gè)人住房信息系統數據庫建設，明年3月部署實(shí)施全省聯(lián)網(wǎng)，全省個(gè)人住房信息系統上線(xiàn)試運行。開(kāi)展海南房地產(chǎn)前瞻性發(fā)展研究，確定今后海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方向、重點(diǎn)、規模和類(lèi)型。加大宣傳力度，擴大和引進(jìn)島外消費，逐步消化保有量，爭取房地產(chǎn)銷(xiāo)量穩中有升，有效拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。