上周，中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行四大行共同研究差異化房貸政策，提到“首套房利率在基準利率之內根據風(fēng)險原則合理定價(jià)”，這意味著(zhù)首套房利率將出現下浮空間。不過(guò)，記者昨天走訪(fǎng)多家銀行發(fā)現，首套房利率打折并未大面積出現，少數打折的銀行也是“有條件”打折，多數銀行仍執行基準利率。
　　中國銀行王府井支行客戶(hù)經(jīng)理表示，目前該行基本都是基準利率，但可以根據顧客的質(zhì)量給予一定的優(yōu)惠，比如說(shuō)公務(wù)員，具體折扣則要根據上交的個(gè)人資料來(lái)具體評定。中國銀行西羅園支行一工作人員也表示，首套房一手房最多可以打9折，二手房則要看顧客的具體信用質(zhì)量。匯豐銀行客戶(hù)經(jīng)理則表示，目前該銀行對首套房一般可以做到95折，如果信用好最低可做到9折。
　　此外，有消息稱(chēng)，如果是中國建設銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)（比如白金信用卡客戶(hù)），則可享受首套房基準利率上再打9折優(yōu)惠。不過(guò)記者昨天未找到建行工作人員證實(shí)此消息。此外，農行光大銀行華夏銀行、招商銀行目前均按照基準利率7.05%執行。
　　我愛(ài)我家人士表示，目前保證拿到基準利率已經(jīng)不錯了，如果客戶(hù)有固定單位，且月收入較高的話(huà)最多能拿到9折。鏈家表示現在做的單子基本上都是基準利率，沒(méi)有上浮也沒(méi)有折扣。
　　“四大行幾乎占據了房貸市場(chǎng)60%左右，如果四大行集體下浮首套房利率，其他股份制商業(yè)銀行應該會(huì )跟進(jìn)。不過(guò)現在銀行信貸額度雖然比去年年底有所改觀(guān)，但從1月份的新增貸款規模來(lái)看，監管層的窗口指導仍較強，國有大行是否有動(dòng)力打折還有待觀(guān)察�！睒I(yè)內人士表示。