據偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數據統計，3月1—4日，北京新房市場(chǎng)共有6個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，供應住宅1680套，供應住宅面積191179平米，3月前四天的新房供應量已達2月整月的70%。此外，6個(gè)項目的開(kāi)盤(pán)均價(jià)為18550元/平米，環(huán)比2月全月7個(gè)新開(kāi)盤(pán)項目的開(kāi)盤(pán)均價(jià)下跌了16%。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(cháng)陳亮分析表示，從目前的市場(chǎng)行情判斷，“限購”松動(dòng)的可能性很小，雖然信貸方面松動(dòng)的可能性較大，但是信貸的松動(dòng)將主要面向合理的自住購房需求，尤其是首次置業(yè)人群，針對開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)貸款將繼續從緊，所以越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)企業(yè)迫于資金壓力會(huì )主動(dòng)采取降價(jià)策略，以求盡快回籠資金。
　　陳亮預計，隨著(zhù)未來(lái)各項房地產(chǎn)調控政策預期的逐步明朗，3月份有望迎來(lái)低價(jià)新盤(pán)的供應高峰。充足的房源，優(yōu)惠的房?jì)r(jià)，此外，首套房貸利率回歸基準并有望進(jìn)一步優(yōu)惠，所以，3月份將會(huì )迎來(lái)不錯的買(mǎi)房好時(shí)機。