昨天，融創(chuàng )中國發(fā)布2月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，8.2億元的銷(xiāo)售額同比大增174%，環(huán)比增加28%。統計近期多家房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)來(lái)看，2月整體表現不錯。與此同時(shí)，A股市場(chǎng)的地產(chǎn)板塊也漲勢凌厲。

　　開(kāi)發(fā)商紛紛“以?xún)r(jià)換量”

　　3月4日，廣州富力地產(chǎn)公布2月銷(xiāo)售額為24億元，環(huán)比接近翻番，銷(xiāo)售面積22.47萬(wàn)平方米，環(huán)比增加156%。此外，花樣年恒盛等房企的2月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)也明顯上漲。
　　龍湖目前雖未公布2月業(yè)績(jì)，但在銷(xiāo)售額方面，2月18日到19日實(shí)現了自2010年9月以后的又一個(gè)“十億周末”，全月業(yè)績(jì)預計會(huì )大幅超過(guò)1月的11.8億元。
　　無(wú)獨有偶，富力2月在北京上海廣州等地多個(gè)項目也推出了不同程度的優(yōu)惠，以此以?xún)r(jià)換量，回籠資金。

　　地產(chǎn)股發(fā)起“2月攻勢”

　　在今年2月份，不僅多家房企業(yè)績(jì)表現不錯，在A(yíng)股市場(chǎng)，地產(chǎn)板塊也“形勢喜人”。統計顯示，最近兩周內，有26.91億元主力資金凈流入房地產(chǎn)板塊。
　　一方面，關(guān)于地產(chǎn)調控松動(dòng)的消息不停傳出，比如上海房管局就稱(chēng)居住證滿(mǎn)三年可買(mǎi)二套房。由于政策松動(dòng)，中信證券、國泰君安等均看多地產(chǎn)股。另一方面，與1月份銷(xiāo)量大降相反，房企2月份銷(xiāo)量數據都很搶眼，融創(chuàng )富力地產(chǎn)龍湖等業(yè)績(jì)明顯上漲，由此帶動(dòng)地產(chǎn)股上漲。
　　2月24日，A股地產(chǎn)板塊強勢上漲，整體漲幅達4.43%，領(lǐng)漲大盤(pán)。在個(gè)股方面，中糧地產(chǎn)、泛海建設、中華企業(yè)(600675,股吧)等15只個(gè)股強勢漲停。而就在一天之前的23日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《通知》，要求今后出臺有關(guān)就業(yè)義務(wù)教育技能培訓等政策措施，不要與戶(hù)口性質(zhì)掛鉤。該《通知》對A股地產(chǎn)板塊的利好刺激不言而喻。