中恒集團將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，集中精力做好以制藥業(yè)為主的主業(yè)。該公司今日公告，公司通過(guò)協(xié)議轉讓方式將所持有的廣西梧州中恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權以54600萬(wàn)元的價(jià)格轉讓予公司控股股東廣西中恒實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中恒實(shí)業(yè)”）和梧州市華凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
　　公司表示，此舉是為了集中力量發(fā)展主業(yè)，規避?chē)�家宏觀(guān)政策對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)的影響。根據協(xié)議，中恒實(shí)業(yè)受讓中恒房地產(chǎn)60%的股權，華凱房地產(chǎn)受讓中恒房地產(chǎn)40%的股權。上述兩家受讓方根據各自受讓股權比例向中恒集團支付股權轉讓款。
　　值得注意的是，中恒地產(chǎn)成立日為2011年4月，距今僅一年；原注冊資本為1400萬(wàn)元，由中恒集團出資組建并占注冊資本的100%。2011年5月中恒集團以3600萬(wàn)元增資中恒房地產(chǎn)公司，增資后中恒集團出資5000萬(wàn)元，占注冊資本的100%。2012年1月，中恒集團再以8607.24萬(wàn)元及土地使用權19692.76萬(wàn)元增資中恒房地產(chǎn)公司，中恒房地產(chǎn)公司注冊資本由5000萬(wàn)元增至33300萬(wàn)元。
　　公告介紹，中恒房地產(chǎn)評估報告中的存貨為土地開(kāi)發(fā)成本，其中有梧國用（2011）第005996號、梧國用（2011）第006000號等多達七宗地分布在梧州市長(cháng)洲區兩龍片，梧國用（2011）第003428號地分布在萬(wàn)秀區城東鎮河口村。但公告并未明細披露土地資產(chǎn)的明細情況。
　　根據深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《廣西梧州中恒集團股份有限公司擬轉讓廣西梧州中恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權所涉及的股東全部權益資產(chǎn)評估報告》，中恒房地產(chǎn)在采用資產(chǎn)基礎法評估的結果為：在評估基準日2012年2月20日凈資產(chǎn)賬面值33522.20萬(wàn)元，評估值為54385.34萬(wàn)元，評估增值20863.14萬(wàn)元，增值率62.24%。
　　公司表示，本次轉讓中恒房地產(chǎn)股權完成后，將為公司帶來(lái)約2億元的稅前投資收益（該數據尚未經(jīng)審計）。今后公司將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并集中力量經(jīng)營(yíng)現有的主營(yíng)業(yè)務(wù)，公司經(jīng)營(yíng)的主業(yè)將是以制藥業(yè)為主，集中精力做好健康產(chǎn)業(yè)。
　　值得一提的是，中恒集團今日還公告，2012年擬通過(guò)中國兒童少年基金會(huì )分別捐贈款物約3500萬(wàn)元和500萬(wàn)元，用于改善藏民的生活質(zhì)量，在四川藏區開(kāi)展“關(guān)注川藏百姓——馬背電視進(jìn)萬(wàn)家愛(ài)心公益行動(dòng)”及用于在全國開(kāi)展“學(xué)習雷鋒 傳承精神——中國兒童少年讀書(shū)實(shí)踐活動(dòng)”。此次捐款為期三年，共計4000萬(wàn)元。
　　據公開(kāi)資料，2011年前三季度中恒集團實(shí)現凈利潤4.55億元，以4000萬(wàn)元投向公益事業(yè)，在A(yíng)股上市公司中當屬可嘉。