陽(yáng)春三月，盡管節后深圳樓市有所回暖，但是開(kāi)發(fā)商仍感寒意逼人，積壓過(guò)多只能讓他們以?xún)r(jià)換量。為了能更好地吸引購房者，開(kāi)發(fā)商紛紛加大促銷(xiāo)力度，除了各種打折，“免月供”、“墊首付”等促銷(xiāo)手段也重現江湖，甚至出現“6字頭”樓盤(pán)。

　　“墊首付”吸引眼球

　　在低迷的樓市下，開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)花樣繁多，確實(shí)讓購房者有些眼花繚亂。2月份，曾有樓盤(pán)為了吸引購房者，推出買(mǎi)樓只需一成首付的促銷(xiāo)手段，一時(shí)成了熱議的話(huà)題。
　　促銷(xiāo)的樓盤(pán)是位于羅湖的港澳8號，該樓盤(pán)推出三種優(yōu)惠措施：若交付三成首付，享受總價(jià)8.7折優(yōu)惠；若選擇“一成首付”，則享受開(kāi)發(fā)商墊付兩成，其中一成免費贈送，實(shí)際相當于打了8.8折，而另一成則需購房者在年內分三次無(wú)息還清即可；若一次性付清，可打8.5折。
　　據售樓處工作人員介紹，該樓盤(pán)40平米左右的戶(hù)型，均價(jià)3萬(wàn)／平方米，購房者只需付12萬(wàn)元首付，開(kāi)發(fā)商贈送12萬(wàn)元首付，總價(jià)相當于原價(jià)120萬(wàn)變?yōu)?08萬(wàn)。
　　據了解，“零首付”、“一成首付”這些促銷(xiāo)手段，曾經(jīng)在2007年被開(kāi)發(fā)商廣泛使用。

　　“免月供”接踵而至

　　位于龍崗的益田大運城邦二期，推出300套77～136平方米的兩房和三房，均價(jià)為9500元／平方米，并推出前200名VIP購房者免18個(gè)月月供的優(yōu)惠。購房合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商將在指定時(shí)間內，將相應月供款打至購房者的銀行賬戶(hù)�？們�(yōu)惠為6萬(wàn)～10.9萬(wàn)元。
　　除住宅外，商務(wù)公寓也出現“免月供”的優(yōu)惠。位于羅湖區沿河北路的銳一樓盤(pán)推出“免一年月供”的優(yōu)惠促銷(xiāo)。據了解，該樓盤(pán)售價(jià)為2.2～2.3萬(wàn)元／平方米，“一年免月供”促銷(xiāo)后，折算下來(lái)，優(yōu)惠力度達到了13萬(wàn)～25萬(wàn)元／套。

　　“6字頭”房?jì)r(jià)重現江湖

　　無(wú)論“墊首付”還是“免月供”，開(kāi)發(fā)商最直接的促銷(xiāo)手段還是降價(jià)。已經(jīng)在深圳樓市銷(xiāo)聲匿跡的6字頭房?jì)r(jià)，如今又一次進(jìn)入購房者的視線(xiàn)，業(yè)內人士分析，此舉動(dòng)正在給市場(chǎng)釋放出房?jì)r(jià)深度調整的信號。
　　記者了解到，位于龍崗坑梓街道的深業(yè)東城御園，每平米最低6800元，總價(jià)26萬(wàn)元起，首付只需8萬(wàn)元。
　　此外，除以上這些促銷(xiāo)手段，還有很多常見(jiàn)諸如全款97折、按時(shí)簽約送家私禮券、新品一萬(wàn)抵3萬(wàn)等優(yōu)惠，更不乏送家電、送車(chē)位等。