國家統計局中國經(jīng)濟景氣監測中心副主任潘建成近日在濟南參加2012首屆“齊魯經(jīng)濟論壇”時(shí)表示，目前我國房地產(chǎn)調控的成效在逐漸顯現，2012年政府對房地產(chǎn)的調控力度不會(huì )減弱。
　　根據國家統計局公布的數據，今年1月，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比全線(xiàn)停漲。2月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，價(jià)格下降的城市有45個(gè)，持平的城市有21個(gè)，上漲的城市有4個(gè)。
　　潘建成分析，從今年1月份的環(huán)比數據看，房?jì)r(jià)出現下跌，房地產(chǎn)業(yè)無(wú)論是銷(xiāo)售面積還是成交額都出現下降，這都是調控的結果，但并不是真實(shí)的需求減弱，這是房地產(chǎn)調控之后出現的比較理想的結果。
　　針對目前部分大城市樓市銷(xiāo)量開(kāi)始回升的現象，潘建成認為，包括一些重量級的樓盤(pán)開(kāi)始降價(jià)促銷(xiāo)，是由于開(kāi)發(fā)商缺少資金、貸不到款，導致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資出現回落，迫使開(kāi)發(fā)商通過(guò)降價(jià)回籠資金用于再開(kāi)發(fā)�！胺�?jì)r(jià)下跌，成交回暖，這正是我們多年來(lái)期待的結果�！迸私ǔ烧f(shuō)。
　　潘建成認為，目前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的成效在逐漸顯現，但不要期望調整政策會(huì )放松。在今年兩會(huì )結束后的中外記者會(huì )上，溫家寶總理指出“一些地方房?jì)r(jià)還遠遠沒(méi)有回到合理價(jià)位”，表明政府對房地產(chǎn)的調控力度在2012年不會(huì )減弱。
　　“只要房地產(chǎn)調控不影響到實(shí)體經(jīng)濟過(guò)大幅度的下滑，不影響到就業(yè)，不影響到金融安全，調控恐怕就不會(huì )收手�！迸私ǔ杀硎�，房地產(chǎn)調控有利于讓房地產(chǎn)對于我國經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)作用恢復到常態(tài)。