3月以來(lái)，南京樓市連續三周的周認購量連創(chuàng )新高，單日認購量最高超過(guò)500套�！皻⒌曰嘏钡�3月讓更多的南京開(kāi)發(fā)商充滿(mǎn)期望。根據365地產(chǎn)家居網(wǎng)統計，南京樓市八大板塊將有43家樓盤(pán)推出新房源，總上市量將超過(guò)6000套，其中有4家新盤(pán)為首次亮相。
根據365地產(chǎn)家居網(wǎng)統計，截至22日晚，南京樓市八大板塊將有43家樓盤(pán)推出新房源，總上市量有6000多套，目前已有27家樓盤(pán)推出了近4200套房源。南京地區的剛需主陣地——江寧和江北板塊仍是4月份新房源上市的主力區域。江寧板塊的一家開(kāi)發(fā)商負責人表示，雖然最近走量還不錯，但4月份依然不敢太樂(lè )觀(guān)，價(jià)格還會(huì )維持現狀。
根據南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數據顯示，截至21日晚，南京住宅可售套數為49797套，南京樓市的住宅庫存量跌破5萬(wàn)套大關(guān)。2月1日，南京樓市的住宅庫存量為55221萬(wàn)套。
業(yè)內人士普遍認為，3月份成交量急劇攀升是由于壓抑了一年多的剛需集中爆發(fā)所致，屬于“殺跌性回暖”，而非全面回暖。隨著(zhù)自住需求的邊際遞減，去庫存化未必保持順暢，上半年依然為買(mǎi)方市場(chǎng)的可能性較大。有專(zhuān)家表示，雖然南京樓市的住宅庫存量已跌破5萬(wàn)套大關(guān)，但真正恢復常態(tài)需要庫存回到4萬(wàn)套以?xún)取?/P>