日前，北京市住建委發(fā)布的數據顯示，今年第一季度，北京新建住宅網(wǎng)簽套數為18072套，這一數值創(chuàng )造了最近4年來(lái)的最低值。其中1-3月分別成交為4473套、5514套、8085套。價(jià)格方面，一季度三環(huán)外房?jì)r(jià)普降，其中五環(huán)外跌幅最大。
　　據京華時(shí)報報道，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統計數據顯示，一季度北京除三環(huán)以?xún)葏^域外，其他各環(huán)線(xiàn)均價(jià)出現不同程度的下降，其中五、六環(huán)之間和六環(huán)外純商品住宅成交均價(jià)分別為17575元/平方米、12011元/平方米，環(huán)比上季度降幅分別為17.0%、11.8%，為全市降價(jià)幅度最大的區域。
　　北京中原市場(chǎng)研究部市場(chǎng)總監張大偉表示，4月份作為一個(gè)傳統的置業(yè)旺季，在信貸出現定向寬松的利好下，成交量有望繼續抬升，但目前市場(chǎng)對價(jià)格的敏感度依然比較高，而且限購及二套以上的貸款依然嚴格執行，這使得市場(chǎng)出現量?jì)r(jià)齊漲的可能性不大，但是大幅降價(jià)的可能性目前來(lái)看也已經(jīng)很小，整體市場(chǎng)均價(jià)可能會(huì )因為跟進(jìn)降價(jià)換量項目的增加而出現下調。