2012年2月底至3月初，渣打銀行對成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶等8座城市30家房地產(chǎn)商進(jìn)行了調查和研討。調研顯示，多數開(kāi)發(fā)商認為房?jì)r(jià)會(huì )繼續下降，最高降幅將達到20%。
　　調研結果顯示，開(kāi)發(fā)商的庫存在繼續上升中。23家開(kāi)發(fā)商反映企業(yè)所在地區的房屋庫存量超出預期。
　　但與此同時(shí)，受訪(fǎng)的開(kāi)發(fā)商們對房屋銷(xiāo)售信心有小幅回升，30家受訪(fǎng)的開(kāi)發(fā)商中有14家認為降價(jià)10%-20%明顯有助于刺激需求。開(kāi)發(fā)商對于房地產(chǎn)調控政策松動(dòng)的預期在上升。
　　但是在政策繼續高壓，銷(xiāo)售還未回暖的情況下，受訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商的建設活動(dòng)并沒(méi)有比此前大幅減少。受訪(fǎng)的30家開(kāi)發(fā)商中有14家反映目前在建的房地產(chǎn)項目較三個(gè)月前增多，有12家開(kāi)發(fā)商表示未來(lái)三個(gè)月的建設項目將會(huì )增加。部分開(kāi)發(fā)商建設活動(dòng)反彈的原因可能是地方政府強制要求開(kāi)發(fā)商在拿地之后兩年內進(jìn)行建設開(kāi)發(fā)。受訪(fǎng)的30家開(kāi)發(fā)商中21家感受到了這種壓力。
　　就當前的保障房建設，30家房地產(chǎn)企業(yè)中有22家認為不足30%的保障房建設是真正的保障性住房。報告認為，中國中央和地方政府在保障房概念和歸類(lèi)標準上存在誤區，將工廠(chǎng)、大學(xué)宿舍、新城開(kāi)發(fā)、甚至政府部門(mén)新建機關(guān)宿舍都被歸類(lèi)成保障房。