外資行提前還貸需收取還款金額3%
2012-04-12   作者:洪葉  來(lái)源:每日商報
 

    借錢(qián)不容易,還款總該受到銀行歡迎吧,然而事實(shí)是,相對于借款,還款似乎更加不易,銀行的貸款可不是你想還就能還的。
  近期,按照銀監會(huì )的要求,各家銀行陸續在其官網(wǎng)上公示了收費項目,這其中就包括了以往對這塊收費遮遮掩掩的外資銀行。隨著(zhù)這些明細的公諸于眾,外資行的一些高收費標準也開(kāi)始浮出水面。以“個(gè)人提前還貸”為例,外資銀行的收費標準基本統一在3%這個(gè)標準,遠超出中資銀行的收費水平。

  外資行服務(wù)質(zhì)量高 收費標準也高

  外資銀行在提供號稱(chēng)“高質(zhì)量”服務(wù)的同時(shí),其實(shí)也在實(shí)行著(zhù)較高的收費。
  在渣打銀行官網(wǎng)上,清楚公布了其個(gè)人客戶(hù)和企業(yè)客戶(hù)的收費價(jià)目表。不過(guò)仔細參閱其中的收費項目,不難發(fā)現其中有些項目的價(jià)格高得有點(diǎn)讓人難以接受。
  以提前還貸為例,渣打銀行的收費是還款金額的3%,也就是說(shuō)提前還10萬(wàn)元要收3000元。
  匯豐銀行和恒生銀行的收費標準也是最高為還款金額的3%,不過(guò)注明放款3年后免費。
  相比之下中資行這項收費就低廉不少,部分銀行采取提前預約制度,只要提前預約,就能免費辦理。就算要收費,也最多1%(根據郵儲銀行公布的價(jià)目表)。

  提前還貸收費標準有很多

  另外,外資銀行提前還貸收費的標準也是比較多的。
  恒生銀行和匯豐銀行的住房抵押貸款業(yè)務(wù),全額提前還款的情況下,對補償金的收取不同。如果時(shí)間在放款后一年內、一年以后兩年內以及兩年以后三年以?xún),補償金為提前償還的貸款金額的3%(最低不少于3萬(wàn)元)、2%(最低不少于2萬(wàn)元)、1%(最低不少于2萬(wàn)元),三年后為免費。
  如果是部分還貸,在放款后兩年以?xún),補償金為提前還貸金額的兩個(gè)月利息(每次不低于4000元),放款滿(mǎn)兩年后則免費。但提前還款總額超過(guò)貸款總額的60%,則視作全部提前還款。
  渣打的個(gè)人住房抵押貸款及無(wú)擔保個(gè)人貸款,無(wú)論是全額還是部分還款,都要收取還款本金3%作為手續費。
  不過(guò),渣打的房貸合同有寫(xiě)清楚鎖定期,如果在鎖定期限內還貸,是要收取貸款余額3%額度的手續費的,但鎖定期外,不需收取。據了解,鎖定期由銀行和房貸客戶(hù)協(xié)定,普遍期限是三年。
  由此可以看出,客戶(hù)在辦理貸款時(shí),除了在各家銀行間比較利率、便利性、額度等問(wèn)題時(shí),也要將提前還貸的成本計算在內,貨比三家才行。

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