湖南省土地市場(chǎng)開(kāi)年遇冷，土地供應總體呈現量?jì)r(jià)齊降態(tài)勢。據湖南省國土資源廳發(fā)布的全省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測分析報告顯示，一季度，全省土地供應總量為2140公頃，同比降低64.8%;出讓總價(jià)款為116億多元，同比減少52.8%�！�
　　與去年同期6077公頃的供應高位相比，湖南省土地供應總量回落明顯，存量用地仍為主要來(lái)源。土地供應結構出現較大變化，開(kāi)始趨向總體平衡。一季度，供應量最高為工礦倉儲用地，占總量的38%;基礎設施用地供應明顯回落，所占比重由去年同期64%的高位驟降至28%;商服用地和住宅用地等房地產(chǎn)用地供應量，由去年同期的1437公頃減至743公頃，減幅將近50%�！�
　　今年以來(lái)，湖南省土地出讓均價(jià)總體同比下降明顯，尤其是房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)為每平方米1361.2元，同比下降達25%。然而，與去年四季度的低谷相比，湖南省房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)已開(kāi)始緩慢回升。其中，住宅用地出讓均價(jià)有一定上漲，為每平方米1378.7元，同比增長(cháng)17.5%。只是與去年同期的54.9%相比，漲幅已明顯趨緩�！�
　　湖南省省內不同城市，用地類(lèi)型、出讓均價(jià)呈現不同發(fā)展趨勢。住宅用地方面，省會(huì )城市長(cháng)沙的住宅用地出讓均價(jià)依舊領(lǐng)跑全省，達到每平方米1919.5元，衡陽(yáng)市住宅用地出讓均價(jià)同比上漲幅度最高，達223.2%。這是因為在嚴厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向土地價(jià)格相對偏低的二三線(xiàn)城市轉移，出讓均價(jià)相對偏低的衡陽(yáng)市成為投資轉向的熱點(diǎn)。商服用地方面，株洲市的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展形勢持續向好，對商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)形成持續穩定的需求，商服用地出讓均價(jià)同比漲幅達到57%以上。