英國人買(mǎi)房難
2012-04-20   作者:惠曉霜  來(lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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    調查報告顯示,大約3成英國家庭希望搬入面積更大的房子,但有心無(wú)力。同時(shí),購房夢(mèng)離英國青年人越來(lái)越遠,不少人購房時(shí)不得不依靠祖父母或外祖父母墊資。
  英國《每日郵報》所屬網(wǎng)站“芬達房產(chǎn)”發(fā)布調查報告,顯示接受調查家庭中,29%認為“房子太小,難以容納全家人”,但沒(méi)能力負擔更大的房子。在家長(cháng)年齡為34歲或更低的家庭中,這一比例上升至40%。
  受調查家庭的孩子中,1/4與兄弟姐妹同住一間臥室。房地產(chǎn)分析師薩曼莎·巴登說(shuō),很少家庭能在中意的地段購買(mǎi)或租到面積理想的房子!耙惶讕3間臥室的住房平均價(jià)格達到19.3萬(wàn)英鎊(約合30.4萬(wàn)美元)。對英國家庭而言,支付能力仍是大問(wèn)題!
  英國利物浦維多利亞集團調查發(fā)現,不少夫妻認為,年輕時(shí)住帶兩間臥室的房子完全沒(méi)問(wèn)題,但有了3個(gè)或更多孩子后,這類(lèi)住房變得擁擠不堪。
  對這些夫妻而言,大小合適、不過(guò)于擁擠房子的標準是:夫妻兩人有臥室;不滿(mǎn)10歲的孩子或21歲以下但同性別的孩子能共享一間臥室;21歲以上的孩子需要有單間。
  英國土地注冊局日前說(shuō),除首都倫敦,英國其他地區房?jì)r(jià)大幅下滑,但仍超出數以百萬(wàn)計英國人的購買(mǎi)能力。
  東北部地區房?jì)r(jià)下跌最大,一套住房平均價(jià)格7年來(lái)首次低于10萬(wàn)英鎊。這一地區2007年10月房?jì)r(jià)達到頂點(diǎn),平均每套12.9萬(wàn)英鎊;現在均價(jià)為9.9萬(wàn)英鎊,跌幅為23%,其中去年下跌7.1%。
  另一方面,倫敦住房均價(jià)去年上漲2.8%,達到34.5萬(wàn)英鎊,逼近紀錄。在銀行家、外交官和律師居住的肯辛頓—切爾西區,房?jì)r(jià)接近100萬(wàn)英鎊,漲幅為7.2%。
  對于數以百萬(wàn)計的英國青年人而言,“爸媽銀行”是購買(mǎi)首套住房的唯一指望。然而,經(jīng)濟不景氣,父母手頭也不寬裕。
  建筑商泰勒·溫佩公司發(fā)布報告,顯示越來(lái)越多青年人依靠祖父母一輩人贊助,購買(mǎi)首套房。
  這家企業(yè)調查1000人,其中一成調查對象買(mǎi)房時(shí)獲得祖父母一輩資助。
  匯豐銀行在一份報告中警告,英國今年住房銷(xiāo)售可能停滯,部分原因是大量青年人無(wú)法購房。
  英國抵押貸款機構委員會(huì )說(shuō),高房?jì)r(jià)意味著(zhù)能獨立購房的青年人數量已“崩塌”。2005年,69%的人獨立購買(mǎi)首套房,這一比例現在降至35%。
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