有五一市場(chǎng)風(fēng)向標之稱(chēng)的2012珠三角房博會(huì )將于本月28日至30日在廣州錦漢展覽中心舉辦。記者從組委會(huì )了解到，在當前調控形勢下，此次房博會(huì )呈現出兩大特點(diǎn)：一是以中小戶(hù)型剛需為主，二是非限購城市項目積極參與。
　　一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊跌，據搜房網(wǎng)統計，目前廣州市場(chǎng)存量商品房近六萬(wàn)套，房企去庫存壓力很大。為此，參展商推出的大部分樓盤(pán)是面向自住的中小戶(hù)型和總價(jià)低的產(chǎn)品，還有部分是改善型項目。
　　組委會(huì )表示，此次參展樓盤(pán)的另一個(gè)特點(diǎn)就是肇慶、清遠、惠州、中山、云浮、韶關(guān)等非限購城市參展積極。例如，位于珠三角最北端的肇慶是除廣州外參展企業(yè)和樓盤(pán)最多的城市。這些地方的參展樓盤(pán)一般占地面積較大，本地購買(mǎi)力不能完全消化，因此房地產(chǎn)商將銷(xiāo)售目標群體投向珠三角消費者。