隨著(zhù)看房量上升，上海部分二手房業(yè)主開(kāi)始試探性提價(jià)，不過(guò)，提價(jià)未能獲得市場(chǎng)接受，二手房成交回暖勢頭反而因之受阻。
　　上海二手房指數辦公室昨日發(fā)布的數據顯示，今年4月，上海二手房指數為2575點(diǎn)，較上月下跌0.09%，較去年同期下跌0.59%。這是上海二手房指數連續7個(gè)月環(huán)比下跌、連續2個(gè)月同比下跌。
　　在經(jīng)歷了3月累積需求集中釋放、成交量階段性上揚后，4月份，上海二手房市場(chǎng)成交量并沒(méi)有延續漲勢，而是沖高回落，觀(guān)望氣氛再次抬頭。
　　4月份，上海二手房市場(chǎng)出現了一些業(yè)主將議價(jià)空間從5%減至3%以?xún)�，甚至提價(jià)5%左右的現象，由于改善型需求和剛性需求購房者，對價(jià)格十分敏感，業(yè)主的提價(jià)舉動(dòng)影響了交易進(jìn)度，使得原本稍有起色的市中心區二手房交易再度轉淡。
　　上海二手房指數辦公室表示，4月樓市仍由剛需及改善置業(yè)群體支撐但力度減弱，尤其是剛需前期集中釋放后，購買(mǎi)力難以持續。業(yè)主提價(jià)和樓市調控不言放松，助推了買(mǎi)方觀(guān)望情緒的上升。同時(shí)，一手房?jì)r(jià)跌勢趨穩，不少剛需客轉向一手房市場(chǎng)，分流了購買(mǎi)力。