日前，江蘇揚州出臺政策，對個(gè)人購買(mǎi)成品住房進(jìn)行獎勵，引發(fā)“救市”猜測。8日，揚州市有關(guān)部門(mén)回復稱(chēng)，出臺的政策獎勵的是個(gè)人購買(mǎi)的成品住房，目的是推進(jìn)精裝房的建設。
購買(mǎi)成品住房，最高獎勵購房款6‰
揚州市財政局、市房管局聯(lián)合出臺《關(guān)于個(gè)人購買(mǎi)成品住房進(jìn)行獎勵的通知》，對個(gè)人購買(mǎi)成品住房進(jìn)行獎勵。
通知稱(chēng)，揚州對個(gè)人新購買(mǎi)的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價(jià)款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價(jià)款5‰的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價(jià)款4‰的獎勵。以一套100平方米、總價(jià)為80萬(wàn)元的成品住房為例計算，購房者將拿到4000元的獎勵。
同時(shí)，申請獎勵的成品住房，必須為個(gè)人在本通知執行期間從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新購買(mǎi)的，且在商品房銷(xiāo)售許可證中載明為“成品住房”的商品住房，購房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間為準�！俺善纷》俊奔赐ǔＫf(shuō)的“精裝房”。
根據通知，獎勵資金由揚州市、區兩級財政各承擔50%。通知將從今年7月1日起執行，執行期暫定為一年。
在國家對樓市進(jìn)行宏觀(guān)調控的時(shí)期，揚州出臺鼓勵當地居民購買(mǎi)成品住宅的政策，無(wú)疑讓人猜想。
據介紹，從2011年下半年以來(lái)，受商品房銷(xiāo)售持續低迷影響，揚州商品房存量逐步走高。市場(chǎng)庫存攀升，銷(xiāo)售放緩的情勢下，開(kāi)發(fā)商投資更為謹慎，恐怕一定程度上影響了當地政府財政收入，不少人將這個(gè)政策出臺的意圖與救市聯(lián)系起來(lái)。
救市系誤讀，實(shí)為推進(jìn)精裝房建設
據人民日報報道，針對媒體的質(zhì)疑，揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局稱(chēng)，猜測購房獎勵政策是揚州市政府救市行動(dòng)其實(shí)是斷章取義，購房獎勵政策是鼓勵原本要買(mǎi)房的人群，更多地去選擇裝修房（成品住房）而非毛坯房，并不是鼓勵個(gè)人買(mǎi)房。
揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局8日給該報記者發(fā)來(lái)說(shuō)明稱(chēng)，2011年，江蘇省政府辦公廳出臺意見(jiàn)，要求揚州到2015年要實(shí)現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標，并要求各地政府根據本地實(shí)際情況，給予相應的優(yōu)惠政策支持。
而目前揚州市成品住房占比明顯偏低。為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了意見(jiàn)，對推動(dòng)揚州的成品住房建設明確了一系列的措施。此次揚州市財政局、房管局聯(lián)合出臺的購房獎勵通知，是為了加快推進(jìn)揚州市區成品住房的開(kāi)發(fā)建設，引導和鼓勵群眾購買(mǎi)成品住房，倡導科學(xué)居住理念。
說(shuō)明還特意指出，推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質(zhì)、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施，對提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化、促進(jìn)資源節約利用，具有重要意義。
揚州市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員稱(chēng)，上述政策符合省政府要求，政策仍將執行，并將繼續嚴格執行國家宏觀(guān)調控政策，加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。
不過(guò)，根據通知，通知執行期為2012年7月1日—2013年6月30日，對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，要在一年內推進(jìn)精裝修房建設并銷(xiāo)售出去，時(shí)間顯得有些倉促。