在揚州、蕪湖等城市紛紛出招微調樓市限購政策的同時(shí)，皇城根兒下的北京仍巋然不動(dòng)。
　　日前，北京市建委網(wǎng)站透露，北京自2011年2月實(shí)行“京十五條”以來(lái)，全市共1.4萬(wàn)戶(hù)家庭未通過(guò)購房資格審核，投資投機性購房需求基本被擠出。
　　不過(guò)，即使在“史上最嚴限購令”的光環(huán)下，北京仍然存在購房資格舞弊的灰色通道（詳見(jiàn)本報4月11日8版《4000萬(wàn)灰色利益鏈起底：北京徹查購房資格舞弊》）。其中，通過(guò)非正常手段獲取北京市《工作居住證》，或偽造社保、納稅證明成為購房資格造假的主要手段。
　　對此，北京市建委不點(diǎn)名地指出，針對部分項目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，市住房城鄉建設委會(huì )同相關(guān)部門(mén)聯(lián)合執法，暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)項目網(wǎng)簽，責令其立即與騙購住房家庭解除合同，對持偽造證件騙購的房屋，登記部門(mén)不予辦理產(chǎn)權登記。
　　通州區建委人士向本報記者證實(shí)，被暫停網(wǎng)簽的開(kāi)發(fā)商項目位于通州東關(guān)大橋以東。據記者現場(chǎng)觀(guān)察，該項目目前銷(xiāo)售仍然火爆。
　　“現在房子不多了，還剩下幾套，來(lái)的時(shí)候一定來(lái)找我�！�5月7日，該項目售樓現場(chǎng)一位銷(xiāo)售人員對記者說(shuō)。對于網(wǎng)簽暫停，該銷(xiāo)售人員表示“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)”，并建議記者要購房仍需要盡快交納首付，以便盡早網(wǎng)簽。
　　不過(guò)，通州區建委人士告訴記者，前不久北京市建委派人對此項目進(jìn)行了檢查，目前已經(jīng)暫停了該項目網(wǎng)簽，主要原因是該項目不少購房者所持有的《工作居住證》有問(wèn)題�！捌鋵�(shí)這個(gè)現象不只是該項目有，很多其他項目也有，只是該項目顯得突出些�！鄙鲜鋈耸空f(shuō)。
　　所謂《工作居住證》為1本綠皮證件，因此俗稱(chēng)“北京綠卡”，可等同于享受擁有北京戶(hù)籍的相當部分市民待遇，比如買(mǎi)房不受5年納稅/社保證明限制，可以購車(chē)，子女上學(xué)可以不繳納各種插班費等。申領(lǐng)《工作居住證》要求具有兩年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位的人才，具有中級（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人才，或對首都經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展作出突出貢獻及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺急需人才。
　　由于具有“綠卡”即可不受限于北京市“限購令”，辦假證或者通過(guò)非正常渠道獲取真“綠卡”，成為繞過(guò)“限購令”的后門(mén)。
　　一家中介公司告訴記者，自己是國家認可的資質(zhì)企業(yè)，只要是211大學(xué)本科畢業(yè)半年以上，繳納4.5萬(wàn)元就可以申請掛在該企業(yè)申請持有“北京綠卡”，同時(shí)每月繳納社保半年，這樣“綠卡”持有人在京買(mǎi)房和孩子上學(xué)均不受影響�！斑^(guò)去最高的時(shí)候辦"綠卡"費用要8萬(wàn)，現在已經(jīng)降了不少�！边@位自稱(chēng)能辦證的人士說(shuō)。
　　對此，北京市建委表示，將與人社部門(mén)合作，加大對于“綠卡”的審核力度，防止調控政策在執行過(guò)程中走樣。但是，要確定到底誰(shuí)是真正合資格的“綠卡”持有人并不容易。由于證件造假容易被識破，多數人通過(guò)上述花錢(qián)掛靠企業(yè)的方式獲取真實(shí)“綠卡”，這類(lèi)造假行為難以取證。
　　北京市房協(xié)住宅學(xué)術(shù)委員會(huì )委員蔡金水認為，由于市場(chǎng)需求大量存在，“綠卡”舞弊恐難以完全杜絕。目前北京批準了50萬(wàn)個(gè)綠卡，但是相比北京常住的非戶(hù)籍人口700多萬(wàn)，仍顯得杯水車(chē)薪�！岸枷肓粼诒鄙蠌V，開(kāi)發(fā)商也需要"綠卡"這樣的東西來(lái)刺激銷(xiāo)售�！辈探鹚�說(shuō)。