存款準備金率又降了,申請首套房貸到底有沒(méi)有利率優(yōu)惠?購房者急得像熱鍋上的螞蟻,銀行卻不緊不慢,“有沒(méi)有優(yōu)惠,我們還得商量商量!
央行頻降存款準備金,正煎烤部分投資人的“耐性”,畢竟降息之后的新貸款利率能夠減輕貸款人的還貸壓力。記者調查發(fā)現,針對房貸利率優(yōu)惠銀行仍舊“猶抱琵琶半遮面”,多數銀行持觀(guān)望態(tài)度。
業(yè)內人士表示,此番存款準備金率下調,銀行收緊利率優(yōu)惠的苗頭將有望緩解。中行工作人員余艷認為,當前進(jìn)入降準通道。
她提醒購房的市民可以稍加觀(guān)察近期政策走勢,假定再出現降低0.25個(gè)基點(diǎn)的利率,辦理住房貸款60萬(wàn)元20年還款,一個(gè)月可省80元左右的利息,累計節省資金19200元。如果是剛性急需購房者,可盡量爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策,也可選擇固定利率貸款,只是這種還款方式無(wú)法確定未來(lái)是否劃算,適合短期貸款的投資人。
法興銀行研究報告也認為,未來(lái)幾個(gè)月房地產(chǎn)緊縮政策可能做出調整。中國人民銀行在周四公布的一季度貨幣政策報告中提到,要支持首次置業(yè)人群,地方政府也將調整當地政策。個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款方面也將迎來(lái)更多政策微調,不排除再度出現利率優(yōu)惠。