“又一次看到了總理講話(huà)中出現了"穩增長(cháng)"、"更加重要的位置"的提法，看來(lái)經(jīng)濟的宏觀(guān)調控政策又要向擴大內需的方向開(kāi)始微調了。而且在講話(huà)中對房地產(chǎn)巿場(chǎng)調控政策也用了"穩定"二字，要求"促進(jìn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展"，這是否也預示著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策也會(huì )出現"微調"呢？”
　　這是易居中國董事局主席周忻在5月20日晚間發(fā)出的一則微博，且引起上千次轉發(fā)。當天，新華社發(fā)文稱(chēng)，國務(wù)院總理溫家寶在湖北就經(jīng)濟運行情況進(jìn)行調研，表示當前我國經(jīng)濟運行總體平穩，但經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展面臨的國內外環(huán)境更加錯綜復雜，因此要把穩增長(cháng)放在更加重要的位置。在提到房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，溫家寶強調，要穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，嚴格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，采取有效措施增加普通商品房供給，繼續推進(jìn)保障性安居工程建設，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
　　在房地產(chǎn)調控政策“字字珠璣”的今天，溫家寶總理的講話(huà)引發(fā)了包括周忻在內的房地產(chǎn)業(yè)內人士的高度關(guān)注�！斑@標志著(zhù)房地產(chǎn)政策可能出現轉機嗎？”這是很多評論人士共同的問(wèn)題。
　　表面來(lái)看，溫家寶總理的講話(huà)并未有明顯的放松之意，但“穩定”兩字還是給了市場(chǎng)很多想像空間。他們的判斷來(lái)自總理幾次講話(huà)的對比。在今年兩會(huì )期間，中央對房地產(chǎn)調控目標的表述是“抑制投機投資性需求，促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸”。此次，總理強調“穩定”兩字，那是否意味著(zhù)房?jì)r(jià)回歸的短期調控目標已經(jīng)實(shí)現，進(jìn)而房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入穩定發(fā)展?
　　“在一些房企看來(lái)，沒(méi)有再次強調房?jì)r(jià)回歸，代表著(zhù)沒(méi)有更嚴格的政策預期，這就是利好。所謂房地產(chǎn)業(yè)的政策底部已經(jīng)出現�！币晃环康禺a(chǎn)業(yè)證券分析師表示。