4月宏觀(guān)數據顯示我國經(jīng)濟增速仍在下滑。昨日(5月23日)，國務(wù)院常務(wù)會(huì )罕見(jiàn)地在季度中旬分析經(jīng)濟形勢，并提出“把穩增長(cháng)放在更加重要的位置”、“根據形勢變化加大預調微調力度”。
　　會(huì )議指出，盡管當前我國經(jīng)濟運行總體平穩，經(jīng)濟增速保持在年初預期目標區間內，但國內外環(huán)境更加錯綜復雜，出現一些新的變化。國內經(jīng)濟運行中仍然存在一些突出矛盾和問(wèn)題，特別是經(jīng)濟下行壓力加大。
　　會(huì )議在投資和消費方面提出了具體部署，重申要啟動(dòng)一批事關(guān)全局、帶動(dòng)性強的重大項目。
　　對于各方關(guān)注的樓市調控是否會(huì )放松的問(wèn)題，會(huì )議明確提出“穩定和嚴格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策”。
　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“穩增長(cháng)”并不意味著(zhù)樓市調控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。

　　重申啟動(dòng)一批重大項目

　　“把穩增長(cháng)放在更加重要的位置”，昨日的國務(wù)院常務(wù)會(huì )上再次提到這一點(diǎn)。上一次是上周末溫家寶總理在對六省經(jīng)濟形勢調研時(shí)提出的，并在資本市場(chǎng)引發(fā)了反應。
　　穩增長(cháng)的必要手段之一，就是擴內需。會(huì )議提出，要著(zhù)力擴大內需，完善促進(jìn)消費的政策措施。國務(wù)院副總理李克強近期在江蘇調研時(shí)也指出，保持經(jīng)濟平穩較快發(fā)展，最大的潛力在內需。
　　在昨日會(huì )議的具體部署中，投資和消費均有亮點(diǎn)。
　　消費方面，要抓緊落實(shí)擴大節能產(chǎn)品惠民工程實(shí)施范圍，支持自給式太陽(yáng)能等新能源產(chǎn)品進(jìn)入公共設施和家庭，加快普及光纖入戶(hù)，加大對保障性住房和農村危房改造支持力度。
　　此前溫總理在湖北調研時(shí)還曾表示，要擴大建材下鄉試點(diǎn)范圍。
　　商務(wù)部研究院國內貿易研究中心副主任趙萍告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，國家推出363億元財政補貼，表明節能環(huán)保產(chǎn)品仍將是刺激消費的重點(diǎn)產(chǎn)品。
　　投資方面，會(huì )議重申了溫總理在湖北調研時(shí)的講話(huà)，要啟動(dòng)一批事關(guān)全局、帶動(dòng)性強的重大項目。這已充分表明國家下一步促投資的決心，以鐵路、西部基礎設施為代表的一系列投資項目的審批和資金落地，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用值得期待。

　　房地產(chǎn)調控無(wú)松綁信號

　　今年前4月，宏觀(guān)經(jīng)濟數據不景氣，持續了16個(gè)月的房地產(chǎn)調控政策一度被認為會(huì )“松綁”，房地產(chǎn)也將成為拉動(dòng)經(jīng)濟最重要的著(zhù)力點(diǎn)之一。
　　國家統計局數據顯示，前4月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速、新開(kāi)工面積增速等指標均出現明顯下降，這被認為可能影響今后的市場(chǎng)供應。
　　但是，昨日會(huì )議再次強調，“穩定和嚴格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策”。這也預示著(zhù)，調控并不會(huì )放松。細心的人還會(huì )發(fā)現，在昨日會(huì )議對經(jīng)濟政策的表述中，房地產(chǎn)調控政策列在末位。
　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“穩增長(cháng)”并不意味著(zhù)樓市調控放松，期望“松綁”只是一廂情愿。鏈家地產(chǎn)也認為，上述表態(tài)表明，限購、限貸政策在短期內不會(huì )退出。
　　不過(guò)，國家信息中心經(jīng)濟預測部主任范劍平(微博)近日表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍有微調空間，對于剛性和改善型需求，以及中小戶(hù)型商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，商業(yè)銀行可給予信貸支持。
　　本月初，揚州出臺政策，對個(gè)人購買(mǎi)成品住房給予現金 “獎勵”，目前看來(lái)已“闖關(guān)”成功。