國家統計局今天發(fā)布“2012年5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”，其中新房同比價(jià)格下降的城市達55個(gè)，創(chuàng )下自去年9月以來(lái)的數量新高。值得注意的是，5月新房和二手房的房?jì)r(jià)，環(huán)比上漲的城市數量則在持續增加。針對當前的樓市調控，近期多個(gè)部委在澄清“樓市調控放松”謠言的同時(shí)也再次強調，將堅定不移抓好房地產(chǎn)調控各項政策措施。
　　數據顯示，5月份，在新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格方面，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市有43個(gè)，持平的城市有21個(gè)，上漲的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。從同比數據看，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降的城市有38個(gè)，比4月份增加了9個(gè)，是自2011年9月個(gè)別城市再次出現價(jià)格同比下降以來(lái)，下降城市個(gè)數最多的月份。
　　在二手房方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有30個(gè)，持平的城市有22個(gè)，上漲的城市有18個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.9%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，比4月份增加了2個(gè)；持平的城市有1個(gè)；上漲的城市有11個(gè)，漲幅均未超過(guò)2.9%。同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅比4月份回落的城市有9個(gè)。
　　從數據上看，無(wú)論新房還是二手房，5月房?jì)r(jià)環(huán)比上漲的城市數量均有所增加。尤其是進(jìn)入6月以來(lái)，各地樓市出現量?jì)r(jià)齊漲的局面，也引起了業(yè)內的關(guān)注，充斥著(zhù)“調控將放松”的消息。
　　自國家發(fā)改委、央行和銀監會(huì )相繼澄清“房地產(chǎn)調控松綁”謠言后，住建部今日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)也強調，當前各地要按照近日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議精神，繼續堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控各項政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。
　　業(yè)內人士也認為，在投資性需求得以抑制的情況下，大部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)依然依靠剛性需求和改善性需求，雖然樓市有所活躍，商品住宅價(jià)格不會(huì )快速反彈。