一面是樓市調控政策的嚴格執行，另一面給出的回應卻是“漲易跌難”，三亞樓市現狀無(wú)疑詮釋了這一概念。
    據相關(guān)部門(mén)最新統計數據顯示，今年１月－５月，三亞市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積累計達６２．１３萬(wàn)平方米，居海南省第一位，占全部銷(xiāo)售面積的２０．４％。今年１月－５月，三亞市累計完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資８７．２１億元，占海南省的比重為２９．２％。
    據海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據顯示，三亞房?jì)r(jià)６月２０日均價(jià)仍保持在每平方米３萬(wàn)元左右，已連續三天保持每平方米３萬(wàn)元的高均價(jià)。而市縣如保亭澄邁的均價(jià)在每平方米６０００元到８０００元。
    三亞臨海達置業(yè)有限公司銷(xiāo)售主管姜建立表示，目前三亞樓市整體趨勢不是非常明朗，新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格不會(huì )太高。目前屬于淡季，但成交均價(jià)卻略有上漲，同比呈上升態(tài)勢。
    有業(yè)內人士預測，第三季度三亞房?jì)r(jià)區間浮動(dòng)不會(huì )太大，因為價(jià)格已經(jīng)達到了一個(gè)頂點(diǎn)值，大幅上漲的可能性已經(jīng)非常低，接下來(lái)將主要依靠質(zhì)量和服務(wù)的提升從而換取銷(xiāo)量。